【摘 要】
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<正>在房地产抵押贷款中,明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价值评估时,要遵循谨慎原则,明确估价对象的合
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<正>在房地产抵押贷款中,明确抵押房地产的价值是防范房地产信贷风险、维护房地产抵押当事人合法权益的前提和条件。房地产抵押价值评估时,要遵循谨慎原则,明确估价对象的合法性,估价时点通常为完成估价对象实地查勘之日。抵押价值评估要从抵押房地产的通用性、独立使用性、价值大小、可分割转让性、开发程度、区位、市场状况等七个方面对估价对象的变现能力进行分析。同时还
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