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<正>某市登记机构询问:《不动产登记暂行条例实施细则》第十二条第三款规定:"自然人处分不动产,委托代理人申请登记的,应当与代理人共同到不动产登记机构现场签订授权委托书,但授权委托书经公证的除外"。那么,既然委托人和代理人共同到了不动产登记机构,委托人就可以自己直接申请登记,为何还要委托代理人?