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随着我国城市化步伐的加快,对旧城的改造工作是实现土地的集约化利用、增加城市改造空间、提升城市魅力的重要方式,因此旧城的改造工作十分重要。旧改项目能否成功最关键的环节是计划申报,根据各城市旧改实践经验,各城市大部分旧改项目,通常做法都是聘请拆迁服务单位来承担与业主进行拆迁赔偿安置谈判工作的。本文基于政府旧改政策分析出发,在旧改工作流程的基础上,剖析拆迁服务单位完成相关工作后,房地产开发商应给予其报酬,对比分析了"给予报酬面积、现金购买服务、报酬面积与奖励金"三种方式。