浅析建筑工程施工项目管理

来源 :房地产导刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:bossvv
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  摘要:建筑工程,百年大计,质量第一。我国科学技术与经济的迅速发展,在工程建设领域实施项目法管理,已逐步走向成熟。目前在建筑工程管理大多以项目形式进行管理,本文对建筑工程项目管理进行了分析,提出了改进工程管理的具体内容,并结合实际对管理模式和施工现场安全管理做出探讨。
  关键词:项目管理;建筑工程;工程施工
  建筑工程的项目管理是一项复杂的工程、是一门应用科学,它反映了项目运作和项目管理的客观规律,目的是通过对工程项目施工活动进行全过程、全方位的计划、组织、控制和协调,使工程项目在约定的时间和批准的预算内,按照要求的质量,实现最终的建筑产品,使项目取得成功。工程施工项目管理作为的建筑行业中的管理学科,在建设领域中起到的作用显得越来越重要,其理论研究和实践应用也越来越引起各界的重视。项目施工的成败,很大程度上取决于有效地实施项目管理。
  1、工程项目管理制度化
  1.1. 确立项目管理机构
  建立一个好的管理机构直接关系到项目管理的成效,它是项目经理部的主体。较好的项目施工组织运行模式是按照决策层、管理层或协调层、作业层或执行层划分的原则实行“一级核算两级管理、队为基础”的运行模式。项目部对工程的质量、进度直接向业主和项目部上属单位负责。组织系统的设计与建立,是指经过筹划、设计建成一个可以完成施工项目管理任何任务的组织机构,制定必要的规章制度,划分并明确岗位、层次、部门的责任和权力,建立和形成管理信息系统及责任分工系统,并通过内部人员规范化的活动和信息流通实现组织目标。
  1.2 制定健全的规章管理制度
  管理制度能够指导工程施工,规范组织、规范个人行为,保证工程的顺利进行。同时,在贯彻相关标准、规程的前提下,保证了工程质量,其建立应紧紧围绕计划、责任、监督、核算、奖惩等方面。
  2、工程项目建设过程管理
  2.1 工程项目建设的内容
  包括工程项目管理、工程建设全过程管理以及工程建设全过程各参与方的管理。就施工企业而言,主要指施工项目管理。工程管理信息系统主要通过收集、存储及分析项目实施过程中的有关数据,辅助工程项目的管理人员和决策者规划决策和监督、检查,其核心是对项目目标实施有效控制,就施工企业而言,工程管理信息系统的基本功能主要包括进度控制、成本控制、质量控制及合同管理四个子系统。
  2.2 现场工程管理的主要方法是控制,控制的基础是信息。
  以信息作为组织生产的出发点,以信息指导生产(反映生产过程的变化、调节生产节奏、控制生产过程)。信息管理对于更好地进行现场管理有重要的意义,有效的项目管理应更多地依靠信息系统的结构和维护,并通过现场工程管理信息集成化建设,整体提升现场工程管理水平。所谓“集成化”就是在信息使用的过程中做到一体化、规范化、标准化、通用化、系列化。在现场工程管理方面,信息系统集成化应建立在系统化和工程化的基础上,将现场相关业务处理系统、决策决策系统、综合办公系统一体化为项目管理系统,并随着以项目管理软件为核心作用的项目管理信息系统的应用而不断深入。
  3、 施工管理过程控制
  3.1施工现场的管理是整个项目实施运行至关重要的部分。
  现场管理就是用科学的管理标准、方法及制度对生产现场的各种要素,即人、机、料、法、环、信息等进行科学有效的计划、协调、组织、控制,使其处于良好的施工运行状态。现场工程管理就项目管理而言属于战术问题,而就企业管理而言,又属于战略发展问题。发展战略是建筑企业成功的坚实基础,但不少企业常常失败在战术方面。
  一般来说,建筑业企业管理,尤其是工程管理所出现的矛盾和冲突大部分来源于责任部门的权责规定不清晰,部门间存在着利益冲突,以及过于繁琐的表单记录等多方面因素。为了解决以上问题,避免冲突的发生,企业可以考虑从流程分析和改善的角度出发,不断改进现场管理。现场管理是通过对施工场地的安排、使用和管理,以及施工队伍的组织和运行,保证生产的顺利进行;同时搞好过程控制,减少事故,减少污染,保护环境,达到业主与各有关方的满意。
  3.2项目施工中质量控制方面
  质量控制是指为达到质量要求所采取的作业技术和活动。质量要求需要转化为可用定性或定量的规范表示的质量特性,以便质量控制的执行和检查。它贯穿于质量形成的全过程、各环节,要排除这些环节的技术、活动偏离有关规范的现象,使其恢复正常,达到控制的目的。
  根据质量控制的概念,工程项目质量控制可定义为:为达到工程项目质量要求所采取的作业技术和活动。工程项目质量要求主要表现为工程合同、设计文件、技术规范规定的质量标准。因此,工程项目质量控制就是为了保证达到工程合同规定的质量标准而采取的一系列措施、手段和方法。工程项目质量控制按其实施者的不同,包括三方面:工程建設监理的质量控制,是指监理单位受业主委托,为保证工程合同规定的质量标准对工程项目的质量控制,其特点是外部的、横向的控制;政府部门的质量控制,是指建设行政主管部门根据有关建设工程质量的法律、法规和强制性标准对工程质量的监督检查,其特点是外部的、纵向的控制;承包商的质量控制,其特点是内部的、自身的控制。
  3.3现场施工的文明安全管理
  (1) 优化建筑业市场结构,培育发展建筑业专业劳务分包企业,建筑分包市场,规范分包市场交易行为。
  建立总承包、专业承包、劳务分包三层企业结构的建筑业市场,总承包企业要做大做强,提高科技水平;专业承包企业要做精,提高技术水平;劳务分包企业要规范,也要提高技术水平。就目前来讲,要大力发展专业承包和劳务分包企业,构建合理的企业结构,实现合理的三层企业比例关系。取消“包工头”交易环节,把农民工直接纳入劳务分包企业管理,加大对专业承包企业与劳务分包企业的用工违规惩罚力度必不可少。
  (2) 加强技术措施,对现场危险源进行识别与控制。
  项目工程技术人员应根据施工现场的自然条件、材料机具、劳动力的供应情况等,紧密结合工程实际,制定出最经济、最安全的施工技术方案或施工组织设计。准确及时地对危险源进行识别和控制是一项事前控制,只有事前进行有效地控制才能避免事故发生。
  (3) 建立安全生产问责制、监管到位,加强安全管理信息系统。
  加强安全生产责任制的落实和考核工作,完善安全生产行政责任与刑事责任追究办法和监督考核机制。以项目总经理为安全生产第一责任人,成立安全生产领域领导机构,并设置专门的安全生产管理部门,将安全生产管理责任制层层落实,严格抓好进场施工队伍的管理。
  建立建筑安全管理信息系统,由行业管理机构工作人员将全国所有施工企业的安全管理信息录入信息系统。
  现场文明施工是现场管理的延伸,是体现现场管理水平和品牌文化的关键标志,也是企业核心能力培养的重要内容。文明施工能够促进企业施工水平发展增强企业竞争力、逐步与国际接轨,实现企业管理现代化。文明施工在促质量保安全的情况下,能够减少浪费节省投资、降低原材耗量,提高企业的经济效益。
  4、总结
  近年来,我国的经济持续增长, 不断对基础建设进行大规模的投入。建筑业作为主要基础产业之一的更是呈现出蓬勃发展的态势。工程项目施工管理模式是目前国际上先进的管理模式,但是我国在总体上还存在许多问题和不足,这需要我国工程建设管理者应不断积累经验,学习高效的管理技能,在实践中不断创新,努力实现项目管理的科学化。努力探索有中国特色的现代工程项目施工管理模式,以适应生产力发展和市场经济的需要。
其他文献
摘要:为了更好地促进空调节能技术在我国的得到更好地应用,为此,本文主要从以下方面针对几种空调形式的节能分析与运用进行了简单分析与探讨。  关键词:空调形式;节能;运用  节能作为当前社会的主题,空调节能的研究有着广泛的发展背景,不仅改善了人们的生活环境和工作环境,而且为人类社会的发展提供了一种最为有效、经济、适用的节能方式,这对于建设环保节能的社会具有十分重要的意义和价值。因此,对几种空调形式的节
期刊
摘要:本文中,笔者给予分析了园林设计在城市景观中的地位,探讨了园林设计理念创新和园林景观色彩设计的特殊性、色彩组成和色彩运用。  关键词:城市景观;园林设计;色彩  1 园林设计在城市景观中的作用  城市景观可概括为人工景观和自然景观两大类。人工景观诸如建筑物、构筑物及街道、广场、驳岸等;自然景观包括大自然景观和人造自然景观。园林构成因素中面积最大的是绿色植物。绿色植物既可与山水自然景观亲和,又可
期刊
摘要: 在园林水体景观设计当中要在有限的地域内创造出无穷的意境,不能完全照搬自然山水,要通过对大自然进行深入的观察和了解,然后从中提炼出最具感染力的艺术形象,用写意的方法创造出寄情于景情景交融的意境,这才是园林水体景观设计的最终目的。本文就园林景观中水景的重要性以及营造进行分析。  关键词 :园林景观;水景  经过数千年的积累与传承,今天风景园林的设计与营建在综合了世界各国优秀的文化与传统,融合各
期刊
摘 要:本文作者阐述了城市园林建设中需遵循的原则,介绍了城市园林建设中采取的措施,供大家参考借鉴。  关键词:城市园林;建设管理  在城市的具体建设中,应以科学发展观为指导,把以人为本、科学发展统筹到城市园林建设中,并遵循自然环境的生态规律,对植被进行合理配置,发挥园林在城市的自身价值以及让人充分享受大自然的真、善、美,为我们创造一个完美的乐园。  1 城市园林建设中需遵循的原则  我国许多城市在
期刊
摘 要:农用地整治区是土地整治规划中的一个重要内容,划定农用地整治区更加有利于土地整治规划目标的实现。为此,以贵州省六盘水市钟山区为例,探讨应用MAPGIS进行农用地整治区划定的方法,详细论述区域农用地土地整治潜力分布图的制图方法,该方法与传统方法相比,极大地降低了土地整治规划工作中的数据统计工作量,提高了工作效率。  关 键 词:土地整治规划;农用地整治区;MAPGIS  一、引言  土地整治是
期刊
摘 要:园林同城市居民关系密切,通过绿化植树、种花种草、改良土壤、改善水质可以保持空气清新,创造良好的环境条件,提高全体人民的身体素质。本文结合某工程实例从工程质量、安全生产、文明施工和施工进度等方面探讨了如何做好园林绿化施工工作。  关键词:园林绿化;工程质量;安全生产;文明施工;施工进度  1、工程实例  园林景观绿化工程包括绿化工程、道路铺装工程、给排水工程、电气工程等。其中绿化种植面积为1
期刊
摘要:土建工程的竞争主要是工程造价的竞争。工程造价控制对企业的稳定和发展有着决定性的作用,随着我国社会主义市场经济的发展和国际化进程,建筑工程的造价控制成为工程造价工作人员面前的一个重要课题。本文分析了工程造价控制中存在的问题,并提出一些合理的建议。  关键词:工程造价控制、问题、对策  前言:土建工程造价控制贯彻于项目的全过程,它不仅是衡量土建工程项目质量的重要指标,也是维护土建工程项目合同双方
期刊
摘要:近年来,随着科技信息的发展,信息技术已成为强大的发展生产力。因而,将信息化和计算机等技术应用到工程造价领域,可以不断创新工程造价的管理方式和理念,从而逐步提高工作造价的管理水平,创建一个高效的管理体系。本文通过分析工程造价的管理在信息化方面的建设现状、问题以及价值优势,从而为工程造价管理的信息化建设提出好的发展对策。  关键词:信息时代;工程造价;管理;特征  在我国,工程造价管理信息化建设
期刊
我国是能源贫乏的国家,而能源消耗又很严重,同时带来了严重的城市污染,因而建筑节能在我国有着非常重要的意义,1996年九月十三日,建设部颁布了“建筑节能技术政策”,对建设节能提出了明确的目标,在寒冷地区,新建采暖居住建筑要全面执行建筑设计标准,新建采暖居住建筑一九九六年以前,在1980一1981年当地通用,设计能耗水平基础上节能30%,为第一阶段,1996年起在达到第一阶段要求的基础上节能30%,为
期刊
摘 要:在我国科学技术不断发展的背景下,作为消防未来发展方向的绿色消防技术开始不断地兴起。本文对绿色消防技术进行了研究,并对绿色消防技术的实际应用进行了分析,希望绿色消防技术在现实的灭火过程中可以得到广泛应用。  关键词:绿色消防技术;实际应用;分析  在科学技术不断发展的背景下,人们的生活水平也日益的提高,各种新能源不断地在我们生活的每一个角落得到应用,易燃易爆的石油化工场所也越来越普遍,由于人
期刊