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既有工业建筑更新改造与再利用是我国城市发展建设中迫切需要解决的问题。深入研究既有工业建筑更新改造的案例,进而形成一套系统的改造理论和实践体系,对现阶段的城市创新性发展有较强的引导作用。对东莞市鳒鱼洲文创园项目既有工业建筑更新改造的策略进行了研究,综述了鳒鱼洲更新改造项目的核心理念,提出了可供实际操作的建筑策划框架,归纳总结了整个项目的建筑分类、保护、改造、拆除、加建的原则,形成了一整套行之有效的方式方法。