近些年,随着我国房地产行业的快速发展,房地产行业给我国经济的增长带来很大的助力.然而房地产企业在税务风险管理的过程中仍然存在着很多的不足和问题,在各个环节和流程中都有可能面对税务风险问题,给房地产企业带来了非常严重的影响.土地增值税作为房地产企业重要的税种之一,受其制度设计的影响,房地产企业面临一些税务风险.例如,企业对涉税业务处理和现行的相关税务规定和政策脱节,纳税不及时时需要多付滞纳金或是罚款等问题,在加上房地产企业对我国的相关政策的理解不够精准,没有科学合理的利用税收优惠政策,缴纳过多的税款,致使企业经营成本增加,这些都严重的影响到房地产企业的经营发展.另外,房地产开发过的周期很长,在施工的过程中所涉及的业务和内容也非常多,同时受征缴清算工作比较复杂等因素的影响,在进行土地增值税清算过程中,房地产企业势必会遇到税务风险问题.基于此,本文以房地产企业土地增值税清算和税收风险为主题进行了分析和讨论,希望可以对促进房地产企业的发展提供一些参考和建议,从而实现我国房地产行业健康、可持续发展.