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摘要：近年来房屋施工的技术和水平虽然得到了很大的提高，但其在取得进步的同时也逐渐暴露出一些问题，比如施工人员专业素质不高，施工材料品质差及施工质量意识薄弱等问题，这些不良因素的存在严重困扰了房屋施工整体质量的提高，因此采取行之有效的措施加以改善势在必行，下面我们就来做具体的研究和分析。
关键詞：房屋建筑；工程管理；问题；措施
1、概念
建筑工程施工管理其实是项目质量的重要组成部分，也是一个重要的保证，既要依据国家的有关技术标准，对相关的项目内容做好监测与监督，也要使管理的效率得到不断的提升，加强施工管理其实就是要对工程项目的具体建设环节做好控制，环节有很多，不过要对其中的内容做好细分，这样才会使管理更加的有针对性，在大的方面，像是管理制度，施工企业的资质，具体的施工进程等等是要进行仔细关注的，细微的方面也不能放过。只有进行不断的研究，使管理水平有一个不断的提升，既要不断分析施工管理中出现的问题，使用正确的方法与策略进行化解。
2、当前我国房屋建筑工程在施工阶段存在的主要问题
2.1相关管理制度不够健全
有些施工单位在进行施工时，未按国家制定的相关法律法规及标准规范来进行施工，为建筑物及构筑物埋下很多质量隐患，地下室渗水、墙体裂缝、楼房位移偏差大等质量问题也时常出现。当前我国虽已颁布了相关法律法规及标准规范来对建筑施工进行指导，但这些法律法规及标准规范中仍不够完善，正是由于缺乏完善的质量管理制度的制约，以至于施工单位在进行生产操作的过程中，施工质量管理目标含糊，施工方法及施工质量控制措施不明确，所以频频出现质量问题。
2.2监理单位的监管力度不够
有些监理单位为追求较高的经济收益，超越资质等级的要求而承接监理业务，以至于监理机构的监理人员配置及人员资格不满足相关规定的要求，还有些监理单位在现场监理时玩忽职守、缺乏责任心、监理不到位。
2.3偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料（如水泥、钢筋）等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，材料质量达不到设计要求，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
3、提高房屋建筑工程施工管理水平的有效措施
3.1实行施工管理目标责任制
针对房屋建筑工程施工中出现的安全、质量等问题，施工企业在给予充分重视的基础上，要逐步构建完善的施工管理体系，实现管理目标责任制，即明确规定施工过程中各类人员需要承担的责任和义务，将质量管理、安全管理、成本控制、设备与材料管理等方面的责任进行层层落实，尤其是对于一些关键环节，必须保证其施工的规范性和高质量，加强监督管理的力度，对于发现的问题要及时提出整改意见，并按照目标责任制的划分要求，追究相关部门和人员的责任，做到房屋建筑工程在施工中，任何一个施工环节都有严格的规范和标准做管理依据，并有专人实行管理。
3.2构建完善的施工管理质量保障体系
房屋建筑工程的施工过程，由于需要多个工种之间的协调与配合，并且涉及到多种多样的建筑材料和施工人员，因此质量与安全控制等方面的管理工作是相对复杂和繁重的，如果控制措施贯彻不力，就很难保证房屋建筑工程的施工质量和水平。对此，建筑施工企业需要构建完善的施工管理保障体系，要通过完善、合理的控制措施为施工水平的提高奠定良好的基础。例如，对施工相关人员的教育与培训，相关人员的质量、安全意识和控制控制能力；建立严格、完善的施工管理标准，加强对原材料和施工之间检验与验收的力度；加大新技术、新材料和新工艺的应用范围和力度；加强施工监理的力度、扩大施工监理的范围等。
3.3深入贯彻绿色施工的理念和要求
实行绿色施工，不能能够有效减少粉尘、噪声和固体废弃物的污染，还能帮助企业树立良好的社会形象，提高人民的生活质量，进而有效处理了经济效益与社会效益的关系，实现施工企业综合竞争力的不断提升。尤其是随着国家建筑节能等相关政策的出台，社会对绿色建筑认识的不断加强，绿色施工是确保房屋建筑工程施工质量的重要保证。对此，对于噪声污染，可以通过减少夜间施工、优化机械设备、改进施工工艺等措施进行规避；针对粉尘污染，则必须采用有针对性的除尘措施和遮蔽措施；对固体废弃物和污水的处理，则要严禁乱丢、乱放、乱排，必须按要求进行处理。
4、结语
在进行建设房屋建筑物时，我们要加强对工程的质量管理与控制，达到提高房屋建筑物质量的目的，满足人们对房屋建筑物的需求，让人们生活在一个舒适、安逸、安全的建筑物中，只有这样，才能激发人们购买房屋建筑物的欲望，才能促进房地产企业的发展，最终促进国民经济的发展。
参考文献：
[1]王从益.试论房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策[J].四川建材，2013.
[2]王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].中华建设， 2012，（3）： 104-105.
[3]陈贤美.房屋建筑工程施工管理存在的问题与策略[J].城市建设理论研究，2012（2）.
[4]王波，翁小龙，吴维.建筑工程管理存在的几个问题及其对策探究[J].农村经济与科技，2013，（01）：117-118.
[5]陈树林.我国建筑工程总承包项目管理中的问题及对策研究[D].重庆大学，2008.
[6]刘业涛，李敬朋.浅谈建筑工程管理中存在的问题及控制措施[J].科技传播，2010，（21）：106.
[7]庞云书.建筑工程管理中普遍存在的问题及对策研究[J].中国科技投资，2012，（21）：171.
关键詞：房屋建筑；工程管理；问题；措施
1、概念
建筑工程施工管理其实是项目质量的重要组成部分，也是一个重要的保证，既要依据国家的有关技术标准，对相关的项目内容做好监测与监督，也要使管理的效率得到不断的提升，加强施工管理其实就是要对工程项目的具体建设环节做好控制，环节有很多，不过要对其中的内容做好细分，这样才会使管理更加的有针对性，在大的方面，像是管理制度，施工企业的资质，具体的施工进程等等是要进行仔细关注的，细微的方面也不能放过。只有进行不断的研究，使管理水平有一个不断的提升，既要不断分析施工管理中出现的问题，使用正确的方法与策略进行化解。
2、当前我国房屋建筑工程在施工阶段存在的主要问题
2.1相关管理制度不够健全
有些施工单位在进行施工时，未按国家制定的相关法律法规及标准规范来进行施工，为建筑物及构筑物埋下很多质量隐患，地下室渗水、墙体裂缝、楼房位移偏差大等质量问题也时常出现。当前我国虽已颁布了相关法律法规及标准规范来对建筑施工进行指导，但这些法律法规及标准规范中仍不够完善，正是由于缺乏完善的质量管理制度的制约，以至于施工单位在进行生产操作的过程中，施工质量管理目标含糊，施工方法及施工质量控制措施不明确，所以频频出现质量问题。
2.2监理单位的监管力度不够
有些监理单位为追求较高的经济收益，超越资质等级的要求而承接监理业务，以至于监理机构的监理人员配置及人员资格不满足相关规定的要求，还有些监理单位在现场监理时玩忽职守、缺乏责任心、监理不到位。
2.3偷工减料及建筑材料质量不合格现象严重
施工材料的质量问题也是施工过程中常存在的问题，有些施工企业使用不满足相关质量标准的施工材料（如水泥、钢筋）等进行施工，致使房屋建筑质量存在重大质量问题。由于广泛采用施工总承包管理模式，总承包单位除获取正常利润外，还希望通过材料采购取得一些利益，于是承建单位擅自扩大供材范围，甚至不惜弄虚作假，以次充优，材料质量达不到设计要求，高估冒算，偷工减料，更有甚者连主体结构的钢筋型号也擅自变更。据《中国质量报》报道，某建筑工程队承建的一栋9层楼，投入使用3年后，底楼的柱子与墙壁已全部分离，许多梁柱产生断裂，事故调查发现，该建筑物存在严重的偷工减料现象，用竹竿代替水泥中的钢筋，这些严重的危害了建筑物使用者的人身财产安全。
3、提高房屋建筑工程施工管理水平的有效措施
3.1实行施工管理目标责任制
针对房屋建筑工程施工中出现的安全、质量等问题，施工企业在给予充分重视的基础上，要逐步构建完善的施工管理体系，实现管理目标责任制，即明确规定施工过程中各类人员需要承担的责任和义务，将质量管理、安全管理、成本控制、设备与材料管理等方面的责任进行层层落实，尤其是对于一些关键环节，必须保证其施工的规范性和高质量，加强监督管理的力度，对于发现的问题要及时提出整改意见，并按照目标责任制的划分要求，追究相关部门和人员的责任，做到房屋建筑工程在施工中，任何一个施工环节都有严格的规范和标准做管理依据，并有专人实行管理。
3.2构建完善的施工管理质量保障体系
房屋建筑工程的施工过程，由于需要多个工种之间的协调与配合，并且涉及到多种多样的建筑材料和施工人员，因此质量与安全控制等方面的管理工作是相对复杂和繁重的，如果控制措施贯彻不力，就很难保证房屋建筑工程的施工质量和水平。对此，建筑施工企业需要构建完善的施工管理保障体系，要通过完善、合理的控制措施为施工水平的提高奠定良好的基础。例如，对施工相关人员的教育与培训，相关人员的质量、安全意识和控制控制能力；建立严格、完善的施工管理标准，加强对原材料和施工之间检验与验收的力度；加大新技术、新材料和新工艺的应用范围和力度；加强施工监理的力度、扩大施工监理的范围等。
3.3深入贯彻绿色施工的理念和要求
实行绿色施工，不能能够有效减少粉尘、噪声和固体废弃物的污染，还能帮助企业树立良好的社会形象，提高人民的生活质量，进而有效处理了经济效益与社会效益的关系，实现施工企业综合竞争力的不断提升。尤其是随着国家建筑节能等相关政策的出台，社会对绿色建筑认识的不断加强，绿色施工是确保房屋建筑工程施工质量的重要保证。对此，对于噪声污染，可以通过减少夜间施工、优化机械设备、改进施工工艺等措施进行规避；针对粉尘污染，则必须采用有针对性的除尘措施和遮蔽措施；对固体废弃物和污水的处理，则要严禁乱丢、乱放、乱排，必须按要求进行处理。
4、结语
在进行建设房屋建筑物时，我们要加强对工程的质量管理与控制，达到提高房屋建筑物质量的目的，满足人们对房屋建筑物的需求，让人们生活在一个舒适、安逸、安全的建筑物中，只有这样，才能激发人们购买房屋建筑物的欲望，才能促进房地产企业的发展，最终促进国民经济的发展。
参考文献：
[1]王从益.试论房屋建筑工程项目管理存在的问题及对策[J].四川建材，2013.
[2]王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].中华建设， 2012，（3）： 104-105.
[3]陈贤美.房屋建筑工程施工管理存在的问题与策略[J].城市建设理论研究，2012（2）.
[4]王波，翁小龙，吴维.建筑工程管理存在的几个问题及其对策探究[J].农村经济与科技，2013，（01）：117-118.
[5]陈树林.我国建筑工程总承包项目管理中的问题及对策研究[D].重庆大学，2008.
[6]刘业涛，李敬朋.浅谈建筑工程管理中存在的问题及控制措施[J].科技传播，2010，（21）：106.
[7]庞云书.建筑工程管理中普遍存在的问题及对策研究[J].中国科技投资，2012，（21）：171.