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REITs融资不仅能有效的解决房产企业的资金问题，而且还为投资者提供稳定的收益，对实现闲散资金的优化配置具有重要的意义。鉴于此本文对REITs融资、面临的应用问题、解决策略进行了分析，得到了REITs融资应用应构建科学的应用体系、进行可行性分析等结论，期望对提高REITs的融资应用水平提供有价值的参考。