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农村宅基地是农民从农村集体经济组织分配取得的一项重要财产,它关系着农民~辈子的切身利益,农民将其视为“命根子”。随着我国城市住房制度的改革和完善,无论是商品房还是房改房,所有者都可以将住宅连同相应土地使用权一起上市转让,进行自由交易。但是,受现有法律法规的约束,我国农村宅基地使用权交易市场尚未形成,农村宅基地尚无法进行合法流转。