商业地产的问题不是地产的问题，而是商业的问题。
　　北京的西南三环一带一直缺乏大型商业，经营瑞逸时尚购物广场的北京鹏程万丰商贸有限公司，本来拥有得天独厚的优势。可是自从2008年开始招商，时至今日，业主方始终麻烦缠身。
　　在整个商业不景气、整体经济前途模糊的大背景下，西南三环一带商业领域的变化或许可以作为近期整个商业形势的一个切片。