【摘 要】
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随着社会的变迁与不断发展,经济的日益增长,以土地利用关系为限的地役权制度,愈发难以满足资源利用的多样化需求。不动产役权应当在地役权的基础上发轫,其客体应当扩张至海域
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随着社会的变迁与不断发展,经济的日益增长,以土地利用关系为限的地役权制度,愈发难以满足资源利用的多样化需求。不动产役权应当在地役权的基础上发轫,其客体应当扩张至海域、空间、与土地分离的其他自然资源及其他不动产,其权利设立人应当扩张至土地所有权人、他物权人。同时,基于城市规划上实务的需要,我国应当构造自己不动产役权制度,逐步强化役权的功用并扩大适用范围,构造出更容易理解的现代役权模式,从而满足不动产之间多样化的利用需求。
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