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随着时代的快速发展，人们生活水平的不断提高，私人汽车迅速增长。但是在有限的土地资源中，停车成为了一个困难的问题，究竞地下车位是小区的配套设施，应当归全体业主所有还是属于开发商，成为现在热议的一个话题。但是我国《物权法》的相关规定过于简单，难以有效地解决我国车库车位的相关问题，所以，如何合理的规定小区车库车住成为了一个亟待解决的难题。