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在经济社会的不断发展下,人们传统的融资模式也在发生着悄然改变.对于银行来讲,贷款是其传统主要业务,这为银行带来了丰厚利润.其中贷款模式主要形式有抵押贷款、质押贷款、担保贷款,而最为常见的又是抵押贷款.本文主要研究目前银行抵押贷款中存在的诸多现实问题,分析这些问题及来源,并提出了一些建议.