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当前我国保障性住房（公租房、廉租房、经济适用房等）的建设规模日益扩大，国家和地方政府均非常重视保障性住房的规划、建设和管理。在此背景下，商品住房应当如何定位、如何发展，已成为亟待解决的问题。本文基于商品住房和保障性住房的定义、二者的属性分析、二者从需求和供给等方面的相互关系和相互影响的分析，提出了商品住房市场相对于保障性住房的发展定位，以供参考和商榷。