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惠新西街12号楼是住房和城乡建设部中德技术合作的“中国既有建筑节能改造”第二批示范项目，改造前保温效果差，室内温度低，部分墙体结露发霉严重，属于北京市典型的非节能住宅。项目改造方案按照“全面保温，综合改造”的理念进行设计，节能改造按照“总体规划，分步实施的原则”为两个阶段。第一阶段改造工作包括12号楼外墙外保温、外门窗、户内新风系统和外管网的改造；第二阶段工程包括采暖系统改造和屋面改造两部分。