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1现行经济适用房政策中存在的问题经济适用房政策是我国停止住房实物分配后。为解决中低收入家庭住房困难而出台的一项具有社会保障性质的住房政策。根据1998年住房制度货币化改革“富人购买商品房，中低收入者购买经济适用房，最困难的居民享受政府补贴的廉租房”的政策，日照市经济适用住房实行定向建房、集中分房、被扶助对象低价购房的运作方式。但带有社会保障性的经济适用房交予企业和市场运作，使得一些优惠政策不能落实到位，在实际操作中。现行经济适用房政策还存在一些问题。