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马克思的产权理论表明，产权关系是一定社会生产关系的体现，生产资料所有制作为生产关系的核心成为产权理论的核心问题，由生产资料公有制体现的社会公平成为产权绩效评价的标准。西方产权理论研究的重点是基于资源稀缺性，而要求达到的资源有效配置，产权起着保护私有制顺利运行的作用，因此是法权关系决定经济关系，以效率作为产权绩效评价的标准。