浅论合理低价中标法

来源 :城市建设理论研究 | 被引量 : 0次 | 上传用户:sdvfg4gf3fg3
下载到本地 , 更方便阅读
声明 : 本文档内容版权归属内容提供方 , 如果您对本文有版权争议 , 可与客服联系进行内容授权或下架
论文部分内容阅读
  内容摘要文章从合理低价中标法的内涵着手,探讨了合理低价中标法存在的现实问题,以及推行的积极意义,并提出相应的保障措施。亟待真正体现招投标公开、公平、公正、诚实信用原则。
  关键词合理低价中标法积极意义保障措施
   合理低价中标法能够兼顾保证工程质量和降低工程造价,是执行清单计价模式后普遍采用的评标较好方法,因此,如何切实发挥好合理低价中标法的作用显得尤为重要。
   1、合理低价中标法的含义和存在的问题
   合理低价中标法是指在各投标人满足投标文件要求的前提下,选择各项报价在基准价的合理范围内且投标总价较低的投标人为中标候选人的一种评标方法。其实质是在保证不低于成本价的基础上的低价中标。
   1.1采用合理低价中标法的中标的工程,利润空间相对减少,引发一系列问题,如偷工减料、以次充好,工程质量难以保证,拖延工期,建设方与施工方互相扯皮,阻碍合同履行的进程。另外,建设方、政府、担保公司等机构都没有对合同履行的全过程进行很好的监督和管理。缺乏对合同履行全方位的监管是合理低价中标法进一步发展的最大障碍。
   1.2同一项目,各投标人的报价差别很大,这可能受投标人自身条件:施工技术、管理能力、材料采购渠道、财务状况等。工程具体情况:如工程地点、规模、时间等各种因素影响。在评标具体操作过程中对成本价的界定较难把握,如何界定成本价成了评标工作亟待解决的难题。
   1.3投标人的投标价格低于企业的个别成本,会直接影响到施工进度和质量,加大管理的难度,容易给工程建设带来隐患。
   2、合理低价中标法的积极意义
   投标人技术和管理水平等方面的差异,其个别成本有可能低于社会平均成本,只要其投标价格不低于自己个别成本的就应该受到保护和鼓励。
   2.1促进企业竞争机制形成
   招标投标竞争定价给企业带来的外部压力,能使企业不断研究市场、把握市场,制定市场经济条件下的经营发展方针,从而提高管理水平,降低个别成本,增加竞争能力,适应优胜劣汰的竞争法则。
   2.2强化企业内部管理
   合理低价中标法抓住了建设工程招投标制度的核心和初衷,促使行政定价向市场竞争定价转变,将政府的工程定额标准与现实市场价格以及企业内部定额价值存在的背离充分体现出来,促使企业作为相对独立的经济实体不断挖掘自身技术和管理优势来编制企业定额,自主形成企业的个别价格。
   2.3有效遏制腐败行为发生
   采用合理低价中标法,是一种真正符合公开、公平、公正原则的招标评标方法,最大程度地开放了招投标市场,符合招标文件要求的企业均可参加投标,增加潜在投标人数量,有效地堵住了买标、卖标、围标、串标等不正当的竞争行为,从源头上有效地遏制了腐败行为。
   2.4明显节约项目投资,降低工程造价
   由于市场价格充分竞争,采用合理低价中标法,明显降低中标价格。企业为保证合理利润,想方设法节约工程成本,有效地遏制了建设工程中的资源浪费,使国家和投资者的建设资金得到更加有效的使用。在保证施工企业合理利润的同时,有效地降低了工程造价,提高了投资效益。
   3、合理低价中标法的保障措施
   3.1建立制度确立机制保障合理低价中标法顺利实施
   3.1.1工程保证担保制度可以对投标人的行为起到约束作用,是规范合理低价中标评标体系的有力保障。就承包方而言,担保人会对其投标报价进行审核,以保证承包人能够完成合同要求,如果报价过低,担保人将会提高承包人所担保额度或是拒绝开具履约保函,促使承包人在投标报价时必须注重自己的履约能力。担保人会在必要时提供资金帮助和技术支持,以便承包人顺利履行合同,并为承包人在合同履行过程中的索赔和法律纠纷提供咨询意见。就业主方而言,由于有担保人的监督和经济补偿等措施,可以保障即使在承包人无法继续履行合同的情况下工程也能够顺利进行。随着承包人履约记录的积累,担保公司可以对授信额度、开具保函的保费和反担保条件进行适当调整。如果承包人的履约记录很差,以至于没有担保人愿意为其开具保函,最终被市场所淘汰,这就保障了建筑市场的有序健康发展。
   3.1.2随着市场经济体制的不断完善,可以用市场诚信建设、担保制度等市场手段来补充行政手段,合理低价中标法的实施将整个建筑市场环境推上新的台阶。借助有形建筑市场这个平台建立诚信体系,公开施工企业的基本情况,供招标人和评委查阅,同时发挥社会舆论的监督作用。招标代理单位、造价咨询单位、设计单位、监理单位均应纳入管理范畴。承包商恶意降低报价后在工程施工过程中偷工减料、降低工程质量的行为经查实后,可将企业列入黑名单,在规定的时间内限制其投标资格,情节恶劣的应降低资质等级直至清出招投标市场。通过培训、交流等积极方式提高建筑行业从业人员的专业素质和职业操守,引导整个建筑行业的规范化运行。
   3.2以基准价为参考,合理评审成本价
   3.2.1对低于基准价的条目进行分析、重点评审和答辩。招标人或委托造价机构依据工程造价计价规定、工程招标文件、市场行情信息、同类工程既往经验、拟建工程的具体条件,以成本的定义(即成本=人工费+机械费+材料费+管理费)为基础编制招标工程期望成本价。
   3.2.2应用计算机评审系统软件辅助手工评审,对一份标书的报价与基准价进行逐项比较计算。对比、纠错、排序、修正、增减项目等烦琐的基础性工作可以由计算机来完成,降低工作量,大大提高评标效率,确保评标结果的科学性。
   3.3鼓励企业编制施工定额
   3.3.1企业的施工定额应包括这样几方面内容。
   3.3.1.1工程实体消耗定额,即构成工程实体的人工、材料、机构的定额消耗量。
   3.3.1.2措施性消耗定额,包括模板、脚手架的配置与周转等措施性项目。
   3.3.1.3详细的材料价格数据库。
   3.3.1.4管理费用的分摊标准。
   3.3.2企业施工定额是用来控制施工成本,是企业自主报价的重要依据。
   具体做好是以根据企业内部历史消耗标准,事先编制成本控制价,作为项目成本管理的依据,并在事后接受实际成本核算的检验,总结施工预算和施工核算的符合程度。通过不断积累、对比、整理内部核算资料,结合企业采用的新工艺、新技术、先进管理模式等降低成本的因素,再加上经过反复测算的企业管理费用率等就可以编制出企业的内部工料机消耗指标、措施性项目消耗指標和企业管理费用标准。企业有了施工定额,对投标报价就能做到心中有数,有参考标准,不会盲目压价。
   总之,投标人若以低于自己个别成本的报价参与投标,显然对其他投标人有失公平。合理低价中标法是建筑市场发展的内在要求,是顺应时代潮流的有效评标方法。工程量清计价模式逐渐成熟,投标报价评审工作日趋重视,企业自主编制定额,推行工程担保制度,加强建设领域信用体系建设,已经成为我国建设工程领域进一步深化改革的必然趋势。
其他文献
【摘要】:竣工项目的工程结算是反映竣工项目建设成果的文件,是考验其投资效果的依据。在新形势下,加强竣工项目的工程结算的审核,对于提高工程结算的准确性,降低工程造价,对工程项目实现有效的成本控制,为以后的开发项目积累和分析各项技术经济指标及提供较准确的经验数据等方面都具有重要的意义。  【 abstract 】 : completed projects engineering settlement
期刊
【 摘要】:在招投标活动中,招标文件的作用是至关重要的,但它和合同文件的关系无论在理论上还是实践上经常有些争议,而这一点如不明确则对于工程造价、质量以至进度都有很大的影响,本文试对此问谈一谈个人见解。   【 abstract 】 in bidding activities, the role of the tender documents is vital, but its relationsh
期刊
【摘要】工程结算前通常会遇到许多难点问题,如计量和变更资料的收集签认问题,以及工程项目在最终结算中支持性文件不足等一些列问题。本文从深刻认识相关工程结算前的工作着手,论诉了在工程结算前巧妙化解计量及变更资料收集签认;工程项目在最终结算中支持性文件不足的问题。  【 abstract 】 engineering settlement will face many difficulties in th
期刊
【摘要】:造价咨询行业是建设工程领域的重要组成部分,其发展正逐步壮大。本文从工程造价咨询机构参与建设项目全过程造价多个角度,阐述了其参与建设项目全过程造价管理应做的主要工作。  【 abstract 】 : the construction cost consultation industry is an important part of the engineering field, its d
期刊
【摘要】:在目前建筑市场快速发展的今天,对于建筑的管理要求也日益加强,建筑市场迫切的需要一个完备的、系统的管理体系。对于从事概算工作的人员来说,调整概算的情况在工程中经常发生并且扮演者非常重要的角色。  【 abstract 】 : during the construction market fast development today, for building management requ
期刊
【摘要】:提升建筑企业盈利能力质量是关键,质量是建筑行业的生命,可以说质量重于泰山。本文从产生建筑质量问题的原因入手,阐述了提高工程质量管理,进而提升建筑企业盈利能力。  【 abstract 】 : to improve building enterprise profitability quality is the key, is the quality of the construction
期刊
摘要:随着科学技术水平的不断提高,生活水平的不断提高,人们越来越重视环境质量等问题,特别是随着“低碳环保”口号提出,实现建筑节能越来越被重视。而其中暖通系统在节能问题上具有十分重要的地位,因此要实现建筑节能,从暖通空调系统的节能入手,利用科学技术,采取有效措施,实现暖通空调系统的节能环保。本文针对我国现有暖通空调系统在节能问题上存在在弊端进行探讨,旨在充分发挥暖通空调的节能型,开发环保、节能、经济
期刊
【摘要】:梁的分段悬臂浇筑法是目前大跨径预应力混凝土桥梁的主要施工方法,也是桥梁施工中的难点,本文以“磨溪大桥”为例,浅谈如何做好对变截面箱梁的施工监控。  【 abstract 】 : the cantilever beam section law is the current long-span prestressed concrete Bridges, but also the main c
期刊
【摘要】:工程索赔是建设工程管理和建筑经济活动中承发包双方之间经常发生的管理业务。在我国工程施工承包合同履行过程中,普遍存在承包人要求的施工索赔。本文从工程计价的角度分析工程费用与承包商费用索赔之间的关系。  【Abstract】: the engineering claims is building project management and construction project in e
期刊
【摘要】:质量是所有工程建设的核心,是建设工程永恒的话题。现如今市政道路工程是建设现代化城市的重要标志。如何确保道路的工程质量以及所带来的社会效益和经济效益,显得至关重要。本文简要分析影响市政道路工程质量的因素和具体的质量控制措施,为提高质量控制提出了一些合理化的建议。仅供大家参考  【 abstract 】 : quality is the core of all engineering con
期刊