【摘 要】
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金融危机的爆发使一向收益稳定的房地产投资信托基金(REITs)出现亏损,风险逐渐显现。由于REITs具有房地产资产和证券的双重属性,从而使得其风险具有复杂性和特殊性。从REITs
【机 构】
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天津城建大学经济与管理学院,首创（天津）置业管理有限公司
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金融危机的爆发使一向收益稳定的房地产投资信托基金(REITs)出现亏损,风险逐渐显现。由于REITs具有房地产资产和证券的双重属性,从而使得其风险具有复杂性和特殊性。从REITs风险的基础理论溯源、REITs风险的影响因素辨识、REITs风险与投资收益相关性、REITs风险与投资组合策略以及REITs风险的传递机制5个方面,对该领域的文献进行了梳理,归纳了主要观点。针对当前研究的价值和局限性,结合我国自身特点,提出了关于培养机构及企业、培育成熟物业、建立风险预警体系、完善发展环境等建议,以期丰富我国REITs理论研究体系,为我国REITs的实践发展提供新的思路。
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