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作为官方唯一的房价发布平台,国家统计局每月发布的70大中城市房价数据颇受外界关注.对于2014年全国房价走势,多数机构都做出了“稳中有升”的判断.但不断披露的“空城”、“鬼城”、“公务员售楼”等案例说明,在许多区域,供大于求的风险在不断积聚、迅速膨胀.在房地产市场愈加分化的背景下,以70个大中城市为统计样本的房价数据,已不能反映整体市场的走势,甚至出现了明显背离.正视房价数据背后的楼市真相,形成对房地产行业发展前景更客观的预期,是包括房地产商和拟购房群体在内的社会各界都亟须面对的现实问题.