论文部分内容阅读
摘要：房屋建筑质量关系到居民的生命和财产的安全，因此受到广大民众的关注。在房屋建筑施工过程中，要加强对质量通病的防治，以保证建筑的质量和安全。本文主要对房屋建筑工程质量通病及对策进行了简要分析。
关键词：房屋建筑；质量通病；对策
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
当前建筑行业做为我国的重要行业之一，其施工的质量直接关系着国计民生，所以越来越受到人们的关注。建筑工程一旦在施工中质量控制不好，则会留下质量隐患，从而给人们的正常使用带来较严重的影响，也为整体结构的安全带来了较大的隐患，所以作为建筑工程施工企业，需要在施工过程中本着认真负责的态度，对建筑施工中的质量通病进行重视，从而分析其产生的原因，并采取具体的措施进行处理，从而减少因施工质量病害的存在而带来的危害。
一、建筑工程常见质量通病及其成因分析
1、混凝土结构的裂缝
混凝土结构裂缝是建筑工程中最为常见的病害形式，混凝土結构裂缝不仅会造成混凝土结构承载能力的下降，同时也会加速混凝土内部钢筋的锈蚀，对于建筑工程结构安全影响较为严重。造成建筑工程混凝土结构裂缝的原因主要有以下几方面：混凝土材料本身质量不合格，混凝土配比不当或者是含泥量较高，导致混凝土结构裂缝的发生；混凝土工程在施工过程中振捣过度，造成混凝土表面形成了砂浆浮层，并诱发混凝土裂缝；混凝土养护措施不当，特别是对于大体积混凝土由于混凝土内外收缩不一致，造成混凝土裂缝的发生；混凝拆除模板过早或者是拆模方式不当；混凝土在冬季施工作业，未做好保温处理，导致混凝土出现冻胀裂缝。
2、混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞
造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除；混凝土的配比不当，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。
3、屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程最为常见的防水质量通病，对于建筑工程的正常使用影响也较为严重。现阶段建筑工程屋面防水主要是采用防水卷材，造成防水卷材渗漏的原因主要有以下几方面：建筑工程主体结构出现变形或者是由于卷材的下承层未处理好，造成防水卷材的损坏，因而导致屋面渗漏的发生；在建筑工程山墙以及女儿墙位置防水卷材固定不牢固，在收口位置出现张口；防水卷材的施工质量较差，卷材铺贴或者是压边处理不密实；防水卷材由于长期使用或者是在温度作用下，出现老化以及错动等问题，造成防水功能的下降。
二、影响房屋建筑质量的因素
1、设计方面
往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程程质量通病的原因。
2、材料应用
新建筑材料的出现和应用往往带来施土工艺的改革和施土技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，三毡四油卷材防水耐性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量问题的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践检验、验证，面盲目引进、不适合本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处，由于墙体结露、潮湿，使涂料发生霉变，从面产生了墙面发霉、长毛的现象。
3、施工管理
由于目前建筑工程施工仍然是以人工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量的因素。
三、房屋建筑工程质量问题的防治措施
1、强化房屋建筑工程质量通病的管理
就目前建筑工程施工建设现状而言，质量通病的治理具有较大的难度，短时间内的彻底消除并不现实，这就要求施工建设单位要针对房屋建筑工程的质量通病性问题制定相应的改进措施，有重点、有针对性的对其进行综合控制，就涉及到的影响因素、施工工序及建设工种较多的质量问题，进行必要的综合治理方案的研究定制，并在具体的施工建设环节中严格的细化落实。完善房屋建筑工程质量通病的监督管理，树立起以人为本的管理理念，就施工建设及组织管理人员定期的开展考核，采用竞岗竞聘及绩效考核制度，就通病性的质量问题进行重点的考核。在施工建设材料的选用中严格的执行国家房屋建筑工程领域内的相关标准，就采用选型、市场采购、运输仓储、施工领用等进行核查管理，减少材料方面引发的工程质量问题。
2、落实房屋建筑工程设计质量的管理
在房屋建筑工程的设计过程中，立足于技术可行性及经济可行性，除确保设计方案满足业主的实际需求，还需对房屋建筑常见的渗漏、墙面开裂及管道堵塞等质量问题进行重点优化设计。就房屋渗漏、墙面开裂及管道堵塞等有关的设计，要重视设计结构对房屋建筑设计的科学性、合理性设计原则的践行，控制工程设计和施工建设存在的偏差；就防水工程中材料、管材及墙面涂料等的设计，要综合考量承重、温差等房屋结构及环境的变化，在经济性与技术性上进行权衡后，尽可能的选用科学合理的防水工程材料；将房屋建筑领域内较为新颖的材料及技术的应用设计到房屋的施工方案中，综合建筑行业的发展现状特点，结合国外先进的设计技术及施工技术等，实现房屋建筑工程质量的稳步提升。
3、落实房屋建筑工程施工质量的管理
对某些施工工艺进行适当的改进，尤其是对工程质量有负面影响或对质量提升有限制影响的施工技术，对容易造成工程质量问题的施工环节进行强化管理；等，并具备针对质量问题的防控技能；对施工人员开展操作规程及规范的培训学习，提升其施工技能及专业水平，以奖惩机制的合理确立确保施工组织工作的有序开展。重视施工建设环节的现场监理，建筑工程监理单位要细化内部管理，形成质量管理的长效管理机制，严格的执行国家的相关制度规定进行监理人员及机构的优化配置，充分发挥质量监管职能，监理人员要经常的深入到房屋建设工程的施工现场，落实各项监理工作内容，就常见的情节较轻的影响工程质量的不规范和随意性操作，及时的给予施工人员口头提醒，对于情节较为严重、危害较大的盲目性施工作业，在现场的口头批评的基础上，还需要求施工建设单位进行限期整改，并在整改期限结束后进行整改效果的跟踪监督，从施工建设的每个环节中以质量监督管理提升工程质量。
结束语
建筑工程施工建设作为一项复杂的系统工程 ，施工工艺、工程材料、施工工序管理等各种因素处理不当 ，均有可能造成建筑工程出现各种质量通病。因此 ，必须重视对建筑工程常见质量通病的问题成因分析 ，并在建筑工程施工过程中强化工程施工质量管理 ，并借助于完善的质量安全保证体系 ，提高建筑工程整体建设水平。
参考文献
[1]郑松，加强房屋建筑工程质量管理的探讨[J]中国科技信息，2012.
[2]张洪．建筑施工质量通病及控制措施[J]．技术与市场，2011.
[3]探孟.探析房屋建筑工程质量问题及其防治措施[J].商品与质量（建筑与发展），2011.
关键词：房屋建筑；质量通病；对策
中图分类号：TU198文献标识码： A
引言
当前建筑行业做为我国的重要行业之一，其施工的质量直接关系着国计民生，所以越来越受到人们的关注。建筑工程一旦在施工中质量控制不好，则会留下质量隐患，从而给人们的正常使用带来较严重的影响，也为整体结构的安全带来了较大的隐患，所以作为建筑工程施工企业，需要在施工过程中本着认真负责的态度，对建筑施工中的质量通病进行重视，从而分析其产生的原因，并采取具体的措施进行处理，从而减少因施工质量病害的存在而带来的危害。
一、建筑工程常见质量通病及其成因分析
1、混凝土结构的裂缝
混凝土结构裂缝是建筑工程中最为常见的病害形式，混凝土結构裂缝不仅会造成混凝土结构承载能力的下降，同时也会加速混凝土内部钢筋的锈蚀，对于建筑工程结构安全影响较为严重。造成建筑工程混凝土结构裂缝的原因主要有以下几方面：混凝土材料本身质量不合格，混凝土配比不当或者是含泥量较高，导致混凝土结构裂缝的发生；混凝土工程在施工过程中振捣过度，造成混凝土表面形成了砂浆浮层，并诱发混凝土裂缝；混凝土养护措施不当，特别是对于大体积混凝土由于混凝土内外收缩不一致，造成混凝土裂缝的发生；混凝拆除模板过早或者是拆模方式不当；混凝土在冬季施工作业，未做好保温处理，导致混凝土出现冻胀裂缝。
2、混凝土结构的麻面、露筋、蜂窝以及孔洞
造成混凝土出现麻面、露筋、蜂窝以及孔洞等质量问题的原因主要有以下几方面：混凝土的含气量较大，特别是对于泵送混凝土，为了提高混凝土的可泵送性，需要在混凝土的内部加入适量的引气剂，如果振捣不当容易造成气泡难以排除；混凝土的配比不当，混凝土中水泥用量过多，砂率偏大，用水量较小，导致混凝土在搅拌过程中进入了大量的气泡；混凝土的施工和易性较差，为了避免出现离析分层，没有进行充分的振捣，因而混凝土内部的气泡难以排除，造成混凝土出现蜂窝麻面；模板表面不光滑或者是没有充分涂刷脱模剂，造成脱模过程中出现蜂窝麻面。
3、屋面渗漏
屋面渗漏是建筑工程最为常见的防水质量通病，对于建筑工程的正常使用影响也较为严重。现阶段建筑工程屋面防水主要是采用防水卷材，造成防水卷材渗漏的原因主要有以下几方面：建筑工程主体结构出现变形或者是由于卷材的下承层未处理好，造成防水卷材的损坏，因而导致屋面渗漏的发生；在建筑工程山墙以及女儿墙位置防水卷材固定不牢固，在收口位置出现张口；防水卷材的施工质量较差，卷材铺贴或者是压边处理不密实；防水卷材由于长期使用或者是在温度作用下，出现老化以及错动等问题，造成防水功能的下降。
二、影响房屋建筑质量的因素
1、设计方面
往往由于设计单位质保体系不健全或设计人员的责任心不强、疏忽等原因，使工程设计留下了产生质量通病的隐患。有时由于设计的构造不合理，没有根据实际情况精心选用建筑构配件，也是产生工程程质量通病的原因。
2、材料应用
新建筑材料的出现和应用往往带来施土工艺的改革和施土技术创新，并使建筑物的功能得到了进一步完善。例如新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管及可熔接的PPR承压上水管等材料的应用，三毡四油卷材防水耐性差、施工难度大、铸铁及钢上、下水管道接头处易跑、冒、滴、漏等缺陷，大量地减少了住宅工程质量问题的发生。虽然许多新材料、新技术给建筑工程的施工技术和工程质量带来了发展和提高，但是还必须看到，由于选用一些不符合地区特点或技术尚不成熟、未经工程实践检验、验证，面盲目引进、不适合本地区使用的产品或技术，给工程带来新的质量通病。例如在建筑涂料选择时，部分寒冷地区，将含有变物质的有机涂料使用在建筑物的热桥贯通处，由于墙体结露、潮湿，使涂料发生霉变，从面产生了墙面发霉、长毛的现象。
3、施工管理
由于目前建筑工程施工仍然是以人工操作为主，工程施工过程中同时进行操作的专业工程多、使用的建筑材料、建筑构配件规格品种繁杂；工种间的相互配合情况、操作人员的素质和责任心；工程质量管理制度是否健全、是否认真执行各种技术规范和规程、是否按建筑工程施工质量验收规范规定的责任、程序、方法进行严格的验收；以及开发商、建筑商片面的追求工期和经济效益、以低于工程成本的价格承发包工程或肢解发包工程的行为，都是引起工程质量的因素。
三、房屋建筑工程质量问题的防治措施
1、强化房屋建筑工程质量通病的管理
就目前建筑工程施工建设现状而言，质量通病的治理具有较大的难度，短时间内的彻底消除并不现实，这就要求施工建设单位要针对房屋建筑工程的质量通病性问题制定相应的改进措施，有重点、有针对性的对其进行综合控制，就涉及到的影响因素、施工工序及建设工种较多的质量问题，进行必要的综合治理方案的研究定制，并在具体的施工建设环节中严格的细化落实。完善房屋建筑工程质量通病的监督管理，树立起以人为本的管理理念，就施工建设及组织管理人员定期的开展考核，采用竞岗竞聘及绩效考核制度，就通病性的质量问题进行重点的考核。在施工建设材料的选用中严格的执行国家房屋建筑工程领域内的相关标准，就采用选型、市场采购、运输仓储、施工领用等进行核查管理，减少材料方面引发的工程质量问题。
2、落实房屋建筑工程设计质量的管理
在房屋建筑工程的设计过程中，立足于技术可行性及经济可行性，除确保设计方案满足业主的实际需求，还需对房屋建筑常见的渗漏、墙面开裂及管道堵塞等质量问题进行重点优化设计。就房屋渗漏、墙面开裂及管道堵塞等有关的设计，要重视设计结构对房屋建筑设计的科学性、合理性设计原则的践行，控制工程设计和施工建设存在的偏差；就防水工程中材料、管材及墙面涂料等的设计，要综合考量承重、温差等房屋结构及环境的变化，在经济性与技术性上进行权衡后，尽可能的选用科学合理的防水工程材料；将房屋建筑领域内较为新颖的材料及技术的应用设计到房屋的施工方案中，综合建筑行业的发展现状特点，结合国外先进的设计技术及施工技术等，实现房屋建筑工程质量的稳步提升。
3、落实房屋建筑工程施工质量的管理
对某些施工工艺进行适当的改进，尤其是对工程质量有负面影响或对质量提升有限制影响的施工技术，对容易造成工程质量问题的施工环节进行强化管理；等，并具备针对质量问题的防控技能；对施工人员开展操作规程及规范的培训学习，提升其施工技能及专业水平，以奖惩机制的合理确立确保施工组织工作的有序开展。重视施工建设环节的现场监理，建筑工程监理单位要细化内部管理，形成质量管理的长效管理机制，严格的执行国家的相关制度规定进行监理人员及机构的优化配置，充分发挥质量监管职能，监理人员要经常的深入到房屋建设工程的施工现场，落实各项监理工作内容，就常见的情节较轻的影响工程质量的不规范和随意性操作，及时的给予施工人员口头提醒，对于情节较为严重、危害较大的盲目性施工作业，在现场的口头批评的基础上，还需要求施工建设单位进行限期整改，并在整改期限结束后进行整改效果的跟踪监督，从施工建设的每个环节中以质量监督管理提升工程质量。
结束语
建筑工程施工建设作为一项复杂的系统工程 ，施工工艺、工程材料、施工工序管理等各种因素处理不当 ，均有可能造成建筑工程出现各种质量通病。因此 ，必须重视对建筑工程常见质量通病的问题成因分析 ，并在建筑工程施工过程中强化工程施工质量管理 ，并借助于完善的质量安全保证体系 ，提高建筑工程整体建设水平。
参考文献
[1]郑松，加强房屋建筑工程质量管理的探讨[J]中国科技信息，2012.
[2]张洪．建筑施工质量通病及控制措施[J]．技术与市场，2011.
[3]探孟.探析房屋建筑工程质量问题及其防治措施[J].商品与质量（建筑与发展），2011.