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摘 要：本文主要从卫生间给排水施工管理的角度出发，分析了卫生间给排水施工中存在的主要问题，并提出了相应的对策。
关键词：住宅；卫生间；给排水；问题研究
中图分类号：TL353+.2文献标识码： A 文章编号：
一、地面渗漏问题
1、原因分析
①防水质量的原因：目前卫生间的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜，防水施工时材料质量问题、偷工减料、施工人员操作不当等导致涂膜厚度及高度不够而影响防水施工质量。
②找平层施工质量的原因：找平层施工时配合比不合理，卫生间地面坡度不合理，再加阴阳角部位尤其是阴角弧度处理不好，管根部位弧度处理不好，找平层清扫不到位，找平层湿度过大等，给后续的防水施工带来一定难度。
③成品保护的原因：成品保护不好也是造成卫生间渗漏的原因之一，防水施工完成后，工序安排不合理，其它工种施工时不注意保护，使找平层和防水层遭到破坏。
2、防治措施
①防水工程要注意防水本身的质量和找平层等有关工序的施工质量。防水层施工时要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明，三遍聚氨脂涂膜的厚度应在1.2mm以上，卫生间防水高度应在1.8m以上，以防止墙面洇水。
②在垫层施工前，基层要清扫干净，并撒水湿润，铺设后拍平压实，垫层要分两层铺设，每层压实后的厚度不得大于虚铺厚度的3/4。
③在找平层施工时，要向地漏方向找坡，坡度一般以1%为宜，并在阴阳角和管道周围位置作好弧度。这样在防水施工时，可以将涂料灌入弧中，增加了防水层的厚度。
④防水施工完成后的蓄水试验要严格按规定进行，并仔细检查，发现渗漏要查找原因及时修补，然后按要求做好保护层，在楼地面防水层和卫生器具安装完工后，必须作两次24小时蓄水试验，要做到强化管理和监督。
⑤要注意成品保护，防水层和保护层施工完毕后必须采取相应措施进行合理保护，同时避免破坏墙体上的防水层，以防止墙面洇水。 二、管道渗漏问题1、原因分析
①管道周边渗漏：不论采用何种管材，管道与混凝土属膨胀系数等特性不同的材料，在投入使用后，因卫生间楼板要承受使用荷载而产生变形，同时管道内的介质温度长期处于不断的变化中，管道产生热胀冷缩，必然在管道与楼板混凝土间产生裂缝，造成渗漏。
②给排水管道渗漏：管道施工时不符合国家、行业及地方标准规定，管道安装前，未进行外观检查，管道及配件存在质量问题；管道安装过程中未按照要求进行操作，管道系统安装后，未按设计说明和施工验收规范进行强度压力试验和工作压力试验或灌水、通水、通球等试验；过穿楼板管道未做套管，或套管高度未按施工验收规范要求超出地面；管道安装完成后，套管内未按施工验收规范填充油麻和沥青油膏封堵。
2、防治措施
①立管集中于管井：各种管道应尽可能集中布置，各管道施工完毕后，可以将管道包在管道井内，再在管道井外做防水，这样，即便是管道与楼板混凝土间因变形产生裂缝，也不至于有水从上一层卫生间渗漏到下一层。
②防治给排水管道渗漏：管道安装，应对零配件作外观检查和试安装，对有缺陷的零件必须调换或退货。穿楼板管道需做套管时，套管高度必须超出地面50毫米。管道安装调试完后，套管内必须按规定填充油麻和沥青油密封。管道安装后，要严格按照施工验收规范试验，方法必须满足规范《GB50242-2002》的要求。
三、卫生器具安装问题
1、原因分析
①地漏安装不规范，安装位置不准确，不但不便于地面找坡及饰面砖施工，而且影响使用效果，地漏标高不准，过高致使地面积水，影响配水效果，过低则封堵不严，而且影响美观程度。
②蹲式大便器底部没填平捣实，蹲便器安装不水平，出水口没有插入排水管承口或插入深度不够，出水口没有连接密实，冲水管与蹲便器后部接口连接不好造成跑水。
③坐式大便器下水口没有对准底部排水管，插入深度不够造成漏水，用普通水泥固定底座时，由于水泥与陶瓷膨胀收缩不均匀造成坐便器损坏，底座固定膨胀螺栓时破坏地面层，造成渗漏。
④各种排水栓安装时，表面有垃圾未进行清理，填料不密实或排水栓本身有砂眼、裂纹，排水拴与器具连接处不紧密，有漏水现象。 2、防治措施
①合理布置地漏位置，严格控制地漏标高：地漏虽然仅是建筑产品中的一个配件，但它直接影响相关工序的施工质量。为满足使用功能，地漏尽量靠浴盆及洗脸盆，并远离墙面200mm以上，这样便于地面找坡及飾面砖施工，也便于将地漏作为清扫口使用。必须严格控制地漏的标高，防止出现过高或过低而影响使用效果，地漏的标高以比卫生间50cm控制线低53cm左右为易。
②防治卫生器具渗漏：蹲便器或坐便器与排水口连接处要用油灰压实，排水管甩口高度必须合适，并高出地坪5毫米左右，一定要根据预留管口尺寸来选择卫生器具的下水口中距。排水栓安装时应上垫油灰、下垫胶皮，使之于器具接触紧密，避免产生渗漏现象。
③采用下沉式卫生间：在施工时，建议采用同层排水技术，卫生间楼板降低30-40cm，上设轻质垫层，原地面标高不变，排水支管直接埋设在本层垫层内。这样就可以避免排水支管过多穿楼板，降低了渗漏的可能。在施工期间，由于穿楼板管道预留洞较少，也容易做到留洞位置准确，避免剔凿。同时这也是一种一举多得的好作法，可以实现“本层的故障应在本层解决，避免上下左右干扰”的设计观念，减少了用户在生活中的相互干扰。在支管安装时，各种管件可以任意组合，以满足卫生器具所要求的平面位置。
四、预留预埋洞口问题
1、原因分析 ①施工管理上不到位：施工单位没有协调好土建与安装的关系，水电安装专业预留孔洞时，位置不准或留洞没有固定，浇筑混凝土时移位，结构施工期间，由于施工人员不认真，检查不到位等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板砼的整体性，严重时还危及结构安全。
②使用功能设置不周：预留洞时未考虑卫生器具的尺寸，安装时再根据卫生器具的尺寸进行扩孔、移孔凿孔。
③施工方法不当：烟道管井与地面交接处处理不当，经常采用一般堵洞的方法处理；穿楼板管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实，未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水；堵洞、卫生器具安装完成后，未进行二次蓄水试验等。
2、防治措施
①精确预留管道洞口：首先协调好土建与安装的关系，制定相应留洞的技术措施。安装施工人员要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与水电专业图纸一致，并与确定的各种卫生器具的尺寸相对照，核对有无错误。安装施工人员要和土建密切配合，依照轴线确定预留洞口位置的尺寸，统一校核后，再将留洞模板牢固地固定在楼板上，待混凝土终凝前再进行二次校核。
②重视楼地面管道四周的堵洞工作，提高堵洞质量，管道安装完毕后的堵洞避免由管道工单独完成，由于管道工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围砼密实度差，造成堵洞不密实。所以管道安装完毕后，堵洞应由土建派专人与管道工配合完成，一方面保证了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞质量。同时要制定专门施工措施，并把措施中的每一个工序落实到专业人员，由专人负责，堵洞时首先要求洞底吊模紧贴楼板底，严把材料关，对堵洞的混凝土浇筑应符合《砼结构工程施工及验收规范》中的有关规定。堵洞材料选用与楼板砼同标号的豆石砼，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求将砼振捣密实。同时堵洞后的砼上口要与楼板面相平，避免管道周围出现鼓包，这样，也不至于剔凿鼓包时损伤管道。
③在楼地面防水层和卫生器具安装完工后，必须作两次二十四小时蓄水试验，要做到强化管理和监督，责任落实到人，不留死角。
五、结语
住宅卫生间虽小，但是关系到人们的生活质量，在人们的日程生活中是十分重要的，人们产生出来的污废水总要通过一定的渠道收集排放，而卫生间也成为住宅建筑中必不可少的一部分，在住宅施工过程中，必须高度重视卫生间的质量问题，提高住户居住环境和生活质量。
关键词：住宅；卫生间；给排水；问题研究
中图分类号：TL353+.2文献标识码： A 文章编号：
一、地面渗漏问题
1、原因分析
①防水质量的原因：目前卫生间的防水材料普遍采用聚氨脂防水涂膜，防水施工时材料质量问题、偷工减料、施工人员操作不当等导致涂膜厚度及高度不够而影响防水施工质量。
②找平层施工质量的原因：找平层施工时配合比不合理，卫生间地面坡度不合理，再加阴阳角部位尤其是阴角弧度处理不好，管根部位弧度处理不好，找平层清扫不到位，找平层湿度过大等，给后续的防水施工带来一定难度。
③成品保护的原因：成品保护不好也是造成卫生间渗漏的原因之一，防水施工完成后，工序安排不合理，其它工种施工时不注意保护，使找平层和防水层遭到破坏。
2、防治措施
①防水工程要注意防水本身的质量和找平层等有关工序的施工质量。防水层施工时要加强过程控制，涂刷遍数、厚度及高度要达到设计要求及相关材料的使用说明，三遍聚氨脂涂膜的厚度应在1.2mm以上，卫生间防水高度应在1.8m以上，以防止墙面洇水。
②在垫层施工前，基层要清扫干净，并撒水湿润，铺设后拍平压实，垫层要分两层铺设，每层压实后的厚度不得大于虚铺厚度的3/4。
③在找平层施工时，要向地漏方向找坡，坡度一般以1%为宜，并在阴阳角和管道周围位置作好弧度。这样在防水施工时，可以将涂料灌入弧中，增加了防水层的厚度。
④防水施工完成后的蓄水试验要严格按规定进行，并仔细检查，发现渗漏要查找原因及时修补，然后按要求做好保护层，在楼地面防水层和卫生器具安装完工后，必须作两次24小时蓄水试验，要做到强化管理和监督。
⑤要注意成品保护，防水层和保护层施工完毕后必须采取相应措施进行合理保护，同时避免破坏墙体上的防水层，以防止墙面洇水。 二、管道渗漏问题1、原因分析
①管道周边渗漏：不论采用何种管材，管道与混凝土属膨胀系数等特性不同的材料，在投入使用后，因卫生间楼板要承受使用荷载而产生变形，同时管道内的介质温度长期处于不断的变化中，管道产生热胀冷缩，必然在管道与楼板混凝土间产生裂缝，造成渗漏。
②给排水管道渗漏：管道施工时不符合国家、行业及地方标准规定，管道安装前，未进行外观检查，管道及配件存在质量问题；管道安装过程中未按照要求进行操作，管道系统安装后，未按设计说明和施工验收规范进行强度压力试验和工作压力试验或灌水、通水、通球等试验；过穿楼板管道未做套管，或套管高度未按施工验收规范要求超出地面；管道安装完成后，套管内未按施工验收规范填充油麻和沥青油膏封堵。
2、防治措施
①立管集中于管井：各种管道应尽可能集中布置，各管道施工完毕后，可以将管道包在管道井内，再在管道井外做防水，这样，即便是管道与楼板混凝土间因变形产生裂缝，也不至于有水从上一层卫生间渗漏到下一层。
②防治给排水管道渗漏：管道安装，应对零配件作外观检查和试安装，对有缺陷的零件必须调换或退货。穿楼板管道需做套管时，套管高度必须超出地面50毫米。管道安装调试完后，套管内必须按规定填充油麻和沥青油密封。管道安装后，要严格按照施工验收规范试验，方法必须满足规范《GB50242-2002》的要求。
三、卫生器具安装问题
1、原因分析
①地漏安装不规范，安装位置不准确，不但不便于地面找坡及饰面砖施工，而且影响使用效果，地漏标高不准，过高致使地面积水，影响配水效果，过低则封堵不严，而且影响美观程度。
②蹲式大便器底部没填平捣实，蹲便器安装不水平，出水口没有插入排水管承口或插入深度不够，出水口没有连接密实，冲水管与蹲便器后部接口连接不好造成跑水。
③坐式大便器下水口没有对准底部排水管，插入深度不够造成漏水，用普通水泥固定底座时，由于水泥与陶瓷膨胀收缩不均匀造成坐便器损坏，底座固定膨胀螺栓时破坏地面层，造成渗漏。
④各种排水栓安装时，表面有垃圾未进行清理，填料不密实或排水栓本身有砂眼、裂纹，排水拴与器具连接处不紧密，有漏水现象。 2、防治措施
①合理布置地漏位置，严格控制地漏标高：地漏虽然仅是建筑产品中的一个配件，但它直接影响相关工序的施工质量。为满足使用功能，地漏尽量靠浴盆及洗脸盆，并远离墙面200mm以上，这样便于地面找坡及飾面砖施工，也便于将地漏作为清扫口使用。必须严格控制地漏的标高，防止出现过高或过低而影响使用效果，地漏的标高以比卫生间50cm控制线低53cm左右为易。
②防治卫生器具渗漏：蹲便器或坐便器与排水口连接处要用油灰压实，排水管甩口高度必须合适，并高出地坪5毫米左右，一定要根据预留管口尺寸来选择卫生器具的下水口中距。排水栓安装时应上垫油灰、下垫胶皮，使之于器具接触紧密，避免产生渗漏现象。
③采用下沉式卫生间：在施工时，建议采用同层排水技术，卫生间楼板降低30-40cm，上设轻质垫层，原地面标高不变，排水支管直接埋设在本层垫层内。这样就可以避免排水支管过多穿楼板，降低了渗漏的可能。在施工期间，由于穿楼板管道预留洞较少，也容易做到留洞位置准确，避免剔凿。同时这也是一种一举多得的好作法，可以实现“本层的故障应在本层解决，避免上下左右干扰”的设计观念，减少了用户在生活中的相互干扰。在支管安装时，各种管件可以任意组合，以满足卫生器具所要求的平面位置。
四、预留预埋洞口问题
1、原因分析 ①施工管理上不到位：施工单位没有协调好土建与安装的关系，水电安装专业预留孔洞时，位置不准或留洞没有固定，浇筑混凝土时移位，结构施工期间，由于施工人员不认真，检查不到位等原因，导致管道预留洞位置不准确甚至遗漏，在管道安装时大范围剔凿，破坏了楼板砼的整体性，严重时还危及结构安全。
②使用功能设置不周：预留洞时未考虑卫生器具的尺寸，安装时再根据卫生器具的尺寸进行扩孔、移孔凿孔。
③施工方法不当：烟道管井与地面交接处处理不当，经常采用一般堵洞的方法处理；穿楼板管道、地漏及套管四周缝隙未嵌实，未处理好管道与楼板四周交接处的局部防水；堵洞、卫生器具安装完成后，未进行二次蓄水试验等。
2、防治措施
①精确预留管道洞口：首先协调好土建与安装的关系，制定相应留洞的技术措施。安装施工人员要核查土建施工图纸中预留孔洞位置是否与水电专业图纸一致，并与确定的各种卫生器具的尺寸相对照，核对有无错误。安装施工人员要和土建密切配合，依照轴线确定预留洞口位置的尺寸，统一校核后，再将留洞模板牢固地固定在楼板上，待混凝土终凝前再进行二次校核。
②重视楼地面管道四周的堵洞工作，提高堵洞质量，管道安装完毕后的堵洞避免由管道工单独完成，由于管道工不熟悉土建施工工艺的相关要求，操作方法不当，导致管道周围砼密实度差，造成堵洞不密实。所以管道安装完毕后，堵洞应由土建派专人与管道工配合完成，一方面保证了立管垂直度及管道的平面位置，另一方面可以提高堵洞质量。同时要制定专门施工措施，并把措施中的每一个工序落实到专业人员，由专人负责，堵洞时首先要求洞底吊模紧贴楼板底，严把材料关，对堵洞的混凝土浇筑应符合《砼结构工程施工及验收规范》中的有关规定。堵洞材料选用与楼板砼同标号的豆石砼，内加适量的膨胀剂，堵洞时要求将砼振捣密实。同时堵洞后的砼上口要与楼板面相平，避免管道周围出现鼓包，这样，也不至于剔凿鼓包时损伤管道。
③在楼地面防水层和卫生器具安装完工后，必须作两次二十四小时蓄水试验，要做到强化管理和监督，责任落实到人，不留死角。
五、结语
住宅卫生间虽小，但是关系到人们的生活质量，在人们的日程生活中是十分重要的，人们产生出来的污废水总要通过一定的渠道收集排放，而卫生间也成为住宅建筑中必不可少的一部分，在住宅施工过程中，必须高度重视卫生间的质量问题，提高住户居住环境和生活质量。