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房地产用地供应受宏观经济形势影响明显，与房地产市场变化密切相关。2014年，房地产市场趋冷，房地产用地供应下降明显。近10年来的房地产市场变化及房地产用地供应变化情况表明，全国住宅用地供应量总体充足，但在不同城市分化明显，一线城市供地量总体稳中有降，二线和三四线城市供地量总体呈上升趋势，住宅用地紧张与闲置问题并存。促进房地产市场平稳健康发展，需要实施差别化土地供应政策，着力提升土地供应转化为有效住房供给的水平。