1　如何选对地点淘到真金。通常情况下，繁华商业区商圈范围较广，人流量大，营业额必然较高；人口密度高的大中型居住小区，需求旺盛，而且客源稳固，可保证店铺的稳定性；沿街店铺具有交通要道的地理优势，客流量最多，商铺经营面较广；郊区住宅社区配套商铺则有较大的价格优势和发展潜力。
　　2　客流影响“含金量”。商铺选址一定要注意周围的人流量、交通状况以及周围居民和单位的情况。对经营小型商铺的创业者来说，客流的大小直接影响到收入的多少。因此，选择地理位置优越的商家投资收益较高，但好地段也意味着价格较高，竞争激烈。相对而言，社区商铺与沿街店铺的客流量稳定，投资回报平稳。至于郊区住宅的配套商铺客源已经固定，就必须从经营上多下工夫了。
　　3　选址要有前瞻性。并不是所有的好地点都一定好赚钱，有时遇到市政规划变动，热闹的地段也有可能变成冷僻之地，而许多正在开发中的地段却有着极大的投资空间。因此。创业者在选址时要眼光放远些，多了解该地区将来的发展情况。如旁边的服装店、美容店等，当然，除了关注市政规划外。还要注意该地区未来同业竞争的情况。
　　4　联盟创业“化整为零”。目前，十几平方米的小商铺很抢手，租金因此水涨船高。而许多新建社区在开发时预留出的底层商铺部分或沿街而建的大型商铺常常因为平数过大而很难出租，价格上会有一定的下浮。在这种情况下，几个创业者以团体租赁的方式买下一二百平方米的大商铺然后再进行分割，细算下来可以节省不少费用。
　　5　注意铺位的性价比。不同的地理位置、周边环境、交通条件、建筑结构的店面，铺位的价格会有很大出入，有时甚至相差十几倍。对创业者来说，应考虑整个店铺的性价比问题。对进驻商业广场的创业者来说，铺位的租金价格很重要，但整个商场的管理经营更为重要，好的商家并非将铺位成功卖出或租出后就大功告成。后期的经营管理、保证投资者有得赚是一个长期的运营过程，因此创业者必须把商家的后期运营操控重视起来。
　　魏剑英
　　农产品营销七招搞定
　　1　上市之前先摸底。许多精明的农民在产品上市之前就已摸清市场的购销动向、行情走势，找准销售对象，建立起较为稳定的直线流通渠道，产品一上市即可销售出去。若能事先订立购销合同。就能免去后顾之忧。
　　2　名特优新产品有市场。农产品要想引起消费者的重视并为人接受，必须以科技为主导，在提高产品档次、提升产品的质量上下功夫。引进推广名特优新品种，提高产品的外在和内在品质，增强产品的市场竞争力，便能赢得先机，抢占市场。
　　3　不赶旺季赶淡季。像瓜菜、水果等产品，旺季和淡季的价格往往相差很大。农民朋友应该掌握这个规律。努力发展早熟和反季节品种，使产品上市时间提前或推迟；或者在旺季把一些农产品保鲜贮藏，等到淡季出售，以求卖个好价钱。
　　4　寻找多种销售渠道。在市场经济条件下，寻找多种销售渠道，使产品能及时销售出去，减少不必要的损耗不失为明智之举。除了找商业部门销售农产品外；也可以找购销、贩运专业户经销；还可以采取“联合体”的办法，搞产、供、销一条龙，平等互利，共同受益。
　　5　刑用传媒“喊”着卖。许多农产品质量很好却卖不出去的原因就在于缺乏市场知名度。近年来，现代大众传媒如期刊、报纸、电视、广播、网络等的传播功能，正被越来越多的农民朋友看好，并成为推销农副产品良好传媒。网上推销能收到其他推销方法所不能及的独特效果。
　　6　选好运输方式。农民朋友在得知某地急需哪种农产品的准确信息后，还应该考虑运输方式。对于一些急需的瓜、果、菜等农产品，远距离运输宜采用航空或火车等快捷运输方式，虽然这样运输费用稍高一些，但是实际利润也往往高得多。
　　7　非种植区售价高。由于人们大都喜欢尝鲜，种植区的消费者老食用某种农产品会产生一种排斥或厌烦心理。而非种植区的消费者想买这种农产品却因货少，售价常常偏高。1