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随着近年来我国经济形势的好转,社会水平不断提升。人居环境也获得了前所未有的改善。城市化进程的加快推动了房地产行业的快速发展,房地产项目和商品房交易愈发频繁。然而不容忽视的是,房地产领域的各类争议和纠纷却有增无减。本文结合现阶段房地产纠纷处理中出现的行政和民事交叉的复杂问题进行深入的分析,通过对正常程序的讨论阐述,对法院处理此类行政民事诉讼时的合理流程和步骤给出相关的建议。