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为了保证工业建设的不断向前发展，工业厂房的建设必须保证质量。在工业厂房建设过程中，地基基础和桩基础施工是重要的、基础性的施工内容。若要保证工业厂房的建设安全和稳定性，必须保证地基基础和桩基础的稳定性和坚固性。在二者的施工过程中，需要注意的施工技术难点众多，本文主要从几个主要方面进行了简要分析和探讨。分析了在不同土质地基的环境下，进行地基加固及处理的技术方法；分析了灌注桩施工中锤击沉管灌注桩、静压沉管灌注桩、沉管夯扩灌注桩的施工技术方法。为工业厂房建筑施工提供了简要的理论基础。