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商业地产，广义上通常指用于各种零售、批发、餐饮、娱乐、健身、休闲等经营用途的房地产形式，2011年以来，该市场呈现出投资活跃、租售两旺的局面，但也因涉及的法律问题和隐含的法律风险面广类多，而引发了大量的法律纠纷。租赁是商业地产收益的实现形式之一，笔者结合多年商业地产租赁的法务经验，就商业地产业主在签订租赁合同时的法律风险防范进行归整分析，以最大限度保障业主权益。