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摘要：随着建筑行业的日益进步，建筑工程施工技术不断改进，取得了很大的突破。不过，在建筑工程施工中，可能还会因建筑的质量不到位，导致渗漏的现象频频发生。由此可见，了解当前防渗漏技术的现状与不足，找出渗漏中存在的原因，就可以采取针对性的解决对策。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；技术
引言
建筑存在的意义不仅限于为人们遮风挡雨，还随着时代的发展而具备更加现代化的功能。不过，再好的建筑也架不住渗漏所带来的不利影响，问题就会变得十分严重。因建筑出现渗漏的投诉比比皆是，造成渗漏的原因有很多，因此，要采取有效的措施才能避免渗漏，提高建筑质量。
1、建筑工程防渗漏技术现状
在建筑中，渗漏的状况时常难以避免。比如，卫生间滴答的水迹，屋面上的痕迹等等，这些部位的渗漏频率较高，主要是由于混凝土的问题、柔性防水质量不到位。混凝土一旦发生问题，可能就会因其孔隙多、防水性能不到位。虽然混凝土的应用频率非常高，多处可见，而且也不能否认这一材料所具备的强大抗水性，但这并不意味着混凝土就不会出现渗漏，一旦防水功能有疏漏之处，这一功能所产生的功效就会大打折扣。此外，混凝土也会有裂缝，比如，环境十分恶劣，时间较长等等。造成混凝土裂缝的原因还有气候潮湿、基层没有清理干净、柔性防水技术不到位等等。此外，管道连接的具体位置不牢固也可能随着年久失修而出现裂缝，出现渗漏。还有的防水材料会随着温度的变化而发生变形，也会逐渐引发防水材料性能失效。
2、建筑工程出现渗漏的因素
2.1影響屋面渗漏的因素
首先，如果施工人员施工不到位，使某些部位的衔接不牢固，就会造成渗漏。第二，材料质量差，不符合工程的要求，防水效果较差。第三，屋面有杂质，长期没有清理，这样就会破坏防水层，造成渗漏。第四，屋面的设计不尽人意，渗漏情况频频发生。
2.2影响卫生间和厨房渗漏的因素
由于卫生间和厨房的管道较多，在施工时可能就会出现处理不当，或者疏忽了对其防水功能的设置，随着使用年限的不断延长，就有可能造成渗漏。装修时，防水层因外力等作用发生问题，破坏其本该拥有的功效，使泄漏频频发生。
2.3影响建筑外墙门窗渗漏的因素
建筑外墙大多采用的是混合砖或空心砖。这些材料的使用可以进一步节省施工成本，但却由于这些材料承受能力差，而很容易遭到外界的影响，就出现材料损坏，从而引发外墙渗漏。这些材料的裂缝还会随着环境、时间的改变而日益严重，这样就会加大外墙渗漏的可能性。门窗同样会因长期风吹日晒而出现裂缝，下雨的时候就会使雨水渗透到裂缝之中，造成渗漏。如果墙体、门窗距离超出标准，也会诱发渗漏。
2.4影响地下室渗漏的因素
地下室的防水功能不完善，防水措施不到位，在施工的过程中没有按照要求开展，一旦出现渗漏，则可以充分说明防水手段不高明。第二，混凝土浇筑质量不高，浇筑过程中没有做好充分的养护，从而使混凝土出现裂缝，产生渗漏。第三，对于施工的缝隙处理不到位，缝隙内有杂质，也会产生渗漏；同时，混凝土的浇筑工序一般都不会在一次之内完成，因此前后浇筑若是无法实现高度融合，也可能会因无法紧密结合出现裂缝和渗漏。第四，地下室的支模缺乏有效的止水措施，缺乏防水性能，就很容易导致渗漏。第五，振捣混凝土时，时间不正确，或者振捣不合格，就可能会致使混凝土中间出现孔洞，成为产生渗漏的元凶。第六，由于地下室可能会有多处需要混凝土浇筑，因此，必须要保证浇筑质量。然而，在浇筑过程中，会不可避免出现很多冷缝隙，这就有可能出现浇筑失败，诱发渗漏。第七，泵送混凝土的时候，如果混凝土的水灰比重较大，外加剂不合理，就可能会导致混凝土出现收缩变形的问题，继而引发渗漏。
总之，影响地下室渗漏的因素有很多，而人为则是最大的影响因素。出现渗漏多由于施工不到位、不合理造成，这主要就是因为施工人员缺乏专业的素质和水平，不按照有关规定开展施工，或者企业一味追求降低成本，购买廉价、不合格的材料，这样就会影响防水材料的性能，从而出现渗漏。
3、建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
关于屋面的防渗漏技术应用，首先要采取有效的防水施工措施，使防水工程可以符合严格的标准和施工图纸的要求。第二，施工开始之前，各项检查要到位。比如，如果图纸有误，或者存在疑点，就需要及时分析与调整。第三，发挥防水核心功能的部位就是各种材料，这些材料的性能是否符合标准则尤为关键。第四，保持屋面清洁，避免表面出现杂质，这样就可以提高防水层的性能，减少渗漏的可能性。
3.2卫生间和厨房防渗漏技术
针对卫生间和厨房的防渗漏技术应用，首先要制定完善的设计方案，在方案中要明确施工材料、施工管道的位置等重要的内容。第二，要重视基础设施安装之后是否存在一些空隙和空洞，若是有要及时堵住，防止出现渗漏。第三，材料是否合适非常关键，因此要认真进行选择，提高防水性能。
3.3外墙及门窗防渗漏技术
第一，不管是外部墙体，还是门窗，对于这两个部位的防渗漏技术运用，要取决于其设计是否合理。对相应的图纸进行仔细的检查。第二，外墙的核心在于其制作的材料，需确保材料合格；同时还要对墙体的薄厚程度进行检查，确定防渗漏的具体设计。渗漏的预防是一门技术，尤其要重视门窗周围的衔接密封效果，一般会采用防水剂处理不密实之处。
4、地下室防渗漏技术
4.1地下室刚性防水技术
刚性防水技术常常应用于地下室，旨在起到阻止渗漏的作用。该技术主要是以混凝土为处理对象，旨在减少混凝土裂缝，提高混凝土质量。
4.1.1模板工程
模板工程的核心在于计算，因此，首先要通过计算确定其尺寸和重要的参数。第二，对于模板的尺寸进行严格控制，还要控制已经被破坏的部分，避免这些已经遭到损坏的内容影响整体工程。第三，进行模板安装的时候要严格按照顺序进行安装，并注意安装质量。第四，进行模板的拆卸工作时，其最终的拆卸时间将会与混凝土是否达到满意效果为界。
4.1.2钢筋工程
第，要确保钢筋材料的质量，对钢筋材料进行严格的检查，要单独开辟一个位置专门用于堆放钢筋，保持钢筋表面的清洁。第二，确保绑钢筋的时候要采取牢固的模式，保护层可以起到有效的保护作用。第三，注意钢筋骨架尺寸准确以及其他的一些必要施工内容。
4.1.3混凝土与后浇带工程
在进行混凝土施工的时候，首先要确保混凝土以合理的比例进行配置，确保混凝土足够振捣，在浇筑和浇筑之后的养护工作要予以充分的注意，比如，在浇筑之后，如果旁边的混凝土质量参差不齐，或者钢筋不够牢固，问题就会频频发生。
4.2地下室柔性防水技术
首先，为了提高柔性防水技术，就需要注重防水材料的使用，认真选择材料，确保其性能、适应性良好，可以充分起到防水效果。第二，在进行施工时，要对基层进行清理，确保基层不干燥，没有缺陷，确保密封工作，对增强层进行有效的施工，对相关细节做到有效处理，高度重视每一个衔接处的密封情况，确保密实，不容易渗漏。
5、结束语
综上所述，要了解渗透产生的原因，采取针对性解决措施，就可以有效改善渗漏情况。防渗漏技术可以提高建筑质量，减少用户的投诉，还用户一个舒适、和谐、美好的生活环境。
作者简介：胡乙波，身份证：422201198506197917，目前职称：中级（土建工程师，公路与桥梁工程师），双职称 学历：全日制大学本科 主要从事工作：施工现在管理。
关键词：建筑工程；施工；防渗漏；技术
引言
建筑存在的意义不仅限于为人们遮风挡雨，还随着时代的发展而具备更加现代化的功能。不过，再好的建筑也架不住渗漏所带来的不利影响，问题就会变得十分严重。因建筑出现渗漏的投诉比比皆是，造成渗漏的原因有很多，因此，要采取有效的措施才能避免渗漏，提高建筑质量。
1、建筑工程防渗漏技术现状
在建筑中，渗漏的状况时常难以避免。比如，卫生间滴答的水迹，屋面上的痕迹等等，这些部位的渗漏频率较高，主要是由于混凝土的问题、柔性防水质量不到位。混凝土一旦发生问题，可能就会因其孔隙多、防水性能不到位。虽然混凝土的应用频率非常高，多处可见，而且也不能否认这一材料所具备的强大抗水性，但这并不意味着混凝土就不会出现渗漏，一旦防水功能有疏漏之处，这一功能所产生的功效就会大打折扣。此外，混凝土也会有裂缝，比如，环境十分恶劣，时间较长等等。造成混凝土裂缝的原因还有气候潮湿、基层没有清理干净、柔性防水技术不到位等等。此外，管道连接的具体位置不牢固也可能随着年久失修而出现裂缝，出现渗漏。还有的防水材料会随着温度的变化而发生变形，也会逐渐引发防水材料性能失效。
2、建筑工程出现渗漏的因素
2.1影響屋面渗漏的因素
首先，如果施工人员施工不到位，使某些部位的衔接不牢固，就会造成渗漏。第二，材料质量差，不符合工程的要求，防水效果较差。第三，屋面有杂质，长期没有清理，这样就会破坏防水层，造成渗漏。第四，屋面的设计不尽人意，渗漏情况频频发生。
2.2影响卫生间和厨房渗漏的因素
由于卫生间和厨房的管道较多，在施工时可能就会出现处理不当，或者疏忽了对其防水功能的设置，随着使用年限的不断延长，就有可能造成渗漏。装修时，防水层因外力等作用发生问题，破坏其本该拥有的功效，使泄漏频频发生。
2.3影响建筑外墙门窗渗漏的因素
建筑外墙大多采用的是混合砖或空心砖。这些材料的使用可以进一步节省施工成本，但却由于这些材料承受能力差，而很容易遭到外界的影响，就出现材料损坏，从而引发外墙渗漏。这些材料的裂缝还会随着环境、时间的改变而日益严重，这样就会加大外墙渗漏的可能性。门窗同样会因长期风吹日晒而出现裂缝，下雨的时候就会使雨水渗透到裂缝之中，造成渗漏。如果墙体、门窗距离超出标准，也会诱发渗漏。
2.4影响地下室渗漏的因素
地下室的防水功能不完善，防水措施不到位，在施工的过程中没有按照要求开展，一旦出现渗漏，则可以充分说明防水手段不高明。第二，混凝土浇筑质量不高，浇筑过程中没有做好充分的养护，从而使混凝土出现裂缝，产生渗漏。第三，对于施工的缝隙处理不到位，缝隙内有杂质，也会产生渗漏；同时，混凝土的浇筑工序一般都不会在一次之内完成，因此前后浇筑若是无法实现高度融合，也可能会因无法紧密结合出现裂缝和渗漏。第四，地下室的支模缺乏有效的止水措施，缺乏防水性能，就很容易导致渗漏。第五，振捣混凝土时，时间不正确，或者振捣不合格，就可能会致使混凝土中间出现孔洞，成为产生渗漏的元凶。第六，由于地下室可能会有多处需要混凝土浇筑，因此，必须要保证浇筑质量。然而，在浇筑过程中，会不可避免出现很多冷缝隙，这就有可能出现浇筑失败，诱发渗漏。第七，泵送混凝土的时候，如果混凝土的水灰比重较大，外加剂不合理，就可能会导致混凝土出现收缩变形的问题，继而引发渗漏。
总之，影响地下室渗漏的因素有很多，而人为则是最大的影响因素。出现渗漏多由于施工不到位、不合理造成，这主要就是因为施工人员缺乏专业的素质和水平，不按照有关规定开展施工，或者企业一味追求降低成本，购买廉价、不合格的材料，这样就会影响防水材料的性能，从而出现渗漏。
3、建筑工程施工中防渗漏施工技术
3.1屋面防渗漏技术
关于屋面的防渗漏技术应用，首先要采取有效的防水施工措施，使防水工程可以符合严格的标准和施工图纸的要求。第二，施工开始之前，各项检查要到位。比如，如果图纸有误，或者存在疑点，就需要及时分析与调整。第三，发挥防水核心功能的部位就是各种材料，这些材料的性能是否符合标准则尤为关键。第四，保持屋面清洁，避免表面出现杂质，这样就可以提高防水层的性能，减少渗漏的可能性。
3.2卫生间和厨房防渗漏技术
针对卫生间和厨房的防渗漏技术应用，首先要制定完善的设计方案，在方案中要明确施工材料、施工管道的位置等重要的内容。第二，要重视基础设施安装之后是否存在一些空隙和空洞，若是有要及时堵住，防止出现渗漏。第三，材料是否合适非常关键，因此要认真进行选择，提高防水性能。
3.3外墙及门窗防渗漏技术
第一，不管是外部墙体，还是门窗，对于这两个部位的防渗漏技术运用，要取决于其设计是否合理。对相应的图纸进行仔细的检查。第二，外墙的核心在于其制作的材料，需确保材料合格；同时还要对墙体的薄厚程度进行检查，确定防渗漏的具体设计。渗漏的预防是一门技术，尤其要重视门窗周围的衔接密封效果，一般会采用防水剂处理不密实之处。
4、地下室防渗漏技术
4.1地下室刚性防水技术
刚性防水技术常常应用于地下室，旨在起到阻止渗漏的作用。该技术主要是以混凝土为处理对象，旨在减少混凝土裂缝，提高混凝土质量。
4.1.1模板工程
模板工程的核心在于计算，因此，首先要通过计算确定其尺寸和重要的参数。第二，对于模板的尺寸进行严格控制，还要控制已经被破坏的部分，避免这些已经遭到损坏的内容影响整体工程。第三，进行模板安装的时候要严格按照顺序进行安装，并注意安装质量。第四，进行模板的拆卸工作时，其最终的拆卸时间将会与混凝土是否达到满意效果为界。
4.1.2钢筋工程
第，要确保钢筋材料的质量，对钢筋材料进行严格的检查，要单独开辟一个位置专门用于堆放钢筋，保持钢筋表面的清洁。第二，确保绑钢筋的时候要采取牢固的模式，保护层可以起到有效的保护作用。第三，注意钢筋骨架尺寸准确以及其他的一些必要施工内容。
4.1.3混凝土与后浇带工程
在进行混凝土施工的时候，首先要确保混凝土以合理的比例进行配置，确保混凝土足够振捣，在浇筑和浇筑之后的养护工作要予以充分的注意，比如，在浇筑之后，如果旁边的混凝土质量参差不齐，或者钢筋不够牢固，问题就会频频发生。
4.2地下室柔性防水技术
首先，为了提高柔性防水技术，就需要注重防水材料的使用，认真选择材料，确保其性能、适应性良好，可以充分起到防水效果。第二，在进行施工时，要对基层进行清理，确保基层不干燥，没有缺陷，确保密封工作，对增强层进行有效的施工，对相关细节做到有效处理，高度重视每一个衔接处的密封情况，确保密实，不容易渗漏。
5、结束语
综上所述，要了解渗透产生的原因，采取针对性解决措施，就可以有效改善渗漏情况。防渗漏技术可以提高建筑质量，减少用户的投诉，还用户一个舒适、和谐、美好的生活环境。
作者简介：胡乙波，身份证：422201198506197917，目前职称：中级（土建工程师，公路与桥梁工程师），双职称 学历：全日制大学本科 主要从事工作：施工现在管理。