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本文首先阐述盈利能力的概念和意义,分析我国房地产企业盈利能力的特点,然后将深圳市A股房地产上市公司作为研究对象,挑选净资产收益率、总资产报酬率、销售毛利率、销售净利率、营业利润率5个反映盈利能力的指标,搜集2018年至2020年我国39家房地产上市公司的截面数据,运用描述性统计分析房地产业盈利能力存在的现状,最后依据现状提出促进房地产企业盈利能力提升的针对性措施.