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工程概况凯宾斯基三亚度假酒店位于三亚市海坡开发区。用地南侧紧邻大海，处在三亚湾的西延长线上，拥有约300m的海岸线。北侧为规划中的城市河道，东侧为现状城市道路，西侧为规划中的肖旗港游船俱乐部。总用地面积为81742．64m^2，总建筑面积59176．19m^2，地上5层，地下1层，局部地下2层，建筑总高为17m（建筑檐口高度）。