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长沙地处中南地区，紧邻湘江。每当雨季来临时，该地区的高层建筑在不同部位都或多或少有的渗水情况，给物业管理、专业维修带来了极大的麻烦，更给业主和住户造成了巨大的物质和精神损失，也给施工单位的企业形象造成了不好的影响。对此情况，新兴都市森林项目部给予了高度重视，新兴都市森林10#楼在施工过程中，分类明确了易产生渗水的部位和施工薄弱环节，对应的采取因地制宜的措施，检测落实，给住户有“居者有其屋，住者无漏忧”的完美答卷。本文根据新兴都市森林10#楼的实际情况和工程特点分四个部分对长沙地区高层住宅的防渗漏措施技术进行初步探讨。