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20世纪农村建设中，乡镇企业为厦门市的经济发展作出了一定贡献。然而随着厦门本岛产业升级的要求，大量乡镇企业被逐步淘汰，乡镇企业用地上遗留的问题与矛盾也越发凸显。本项研究在对厦门本岛乡镇企业用地情况调研的基础上，对乡镇企业用地存在问题的根源进行了分析，并就乡镇企业用地的遗留问题，即如何对乡镇企业用地及地上建筑物确定权属关系，提出规划建议及实施思路。