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自限购、限价、限贷以来，严厉的宏观调控政策让房地产市场倍受打击，福州楼市受大环境影响成交量一直起起落落。七八月成交量的小幅回升，似乎让开发商看到了希望，在库存量不断攀升及资金回笼的压力之下，各家开发商纷纷抢占“金九银十”，为博得更多购房者关注纷纷转变营销思路，营销手法更是不断升级，希望以价换量，挽回局势。