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1项目背景 截至2000年，中国内地的零售商业建筑大多是以百货店的形式存在的，而无论是定位于豪华型、时尚型或生活型的百货店，其商业行为的基本特点均是在一个建筑物内经营商品销售的零售业态。随着总体消费水平的提高和消费多样化的出现，新的商业模式的产生从进入新千年开始就已初露端倪。2001年颁布的《北京市“十五”时期商业发展规划》提出：参照国外经验，鼓励投资商或大型商业集团投资建设集购物、餐饮、休闲、娱乐和旅游功能为一体的大型多功能购物中心。