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改革开放以后．伴随国民经济的快速发展和人民生活水平的提高．我国的房地产行业逐渐发展起来．成为国民经济的重要支柱产业。近几年来，投机热导致房地产价格过快增长，引发了众多问题。基于此。本文拟通过对2012年我国沪深A股123家房地产上市公司的财务数据进行实证研究．以期为房地产企业进一步优化资本结构、提高绩效提供参考。