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本文基于全国31个省份2003—2017年的面板数据,采用固定效应模型,分别通过全国、高产业集聚、低产业集聚三类样本检验生产性服务业集聚在房价影响产业结构过程中的调节作用。研究得出以下结论:首先,房价上涨会促进产业结构升级;其次,生产性服务业集聚也会促进产业结构升级;最后,生产性服务业集聚在房价的过快上涨、促进产业结构升级的过程中起到调节效应。生产性服务业集聚度低时,会正向调节房价对产业结构升级的促进作用,生产性服务业集聚度高时,会逆向调节房价对产业结构升级的促进作用。