该旧房转让的土地增值额如何计算

来源 :税收征纳 | 被引量 : 0次 | 上传用户：djjsl

【摘要】

：

<正>张某将自有门面房转让给某企业,共取得转让收入148万元。日前,张某向税务机关申请代开发票时,除了征收营业税、个人所得税等税(费)外,同时要按销售收入的2%附征土地增值

【作者】

：

曾思德

【出处】

：

税收征纳

【发表日期】

：

2008年05期

【关键词】

：

扣除项目金额基准地价建筑物纳税人土地增值额土地增值税房地产评估机构取得土地使用权核定征收

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<正>张某将自有门面房转让给某企业,共取得转让收入148万元。日前,张某向税务机关申请代开发票时,除了征收营业税、个人所得税等税(费)外,同时要按销售收入的2%附征土地增值税。但张某认为:转让房地产共取得转让收入148万元,而房地产评估的中介机构对其房地产的评估价为141万元。而且房地产中介机构的评估是按照重新购置同样房地产的代价即以房屋重置成

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