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在衣、食、住、行这几个民生基本要素中,满足”住”需求的房屋是最昂贵的,也是影响CPI走向的重要因素.随着近年我国经济的高速发展,越来越多的民众购置了房屋用于自住或投资.在这种情况下对未来房价、租价进行有效预测,无论对自住还是投资的房产购置是否成功均会对购房者个人及其家庭产生直接影响.做为衡量一个地区住房价格是否合理,是否过度开发的重要指标住房租售比越来越引起人们的关注.本文对我国住房租售比过高问题进行探讨.