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我国住宅需求已经成为人民消费需求中增长最快占比最大的需求，随着近年来我国金融贷款业务得到了蓬勃发展，商业银行房贷业务已经成为银行主营业务之一。随着我国房地产市场的风云变化。国家对楼市的宏观调控商业银行个人贷款显现出许多问题。同样个人房贷风险防范也显得尤为重要，本文通过目前商业银行住房贷款面临的问题着手分析提出相应的风险防范措施。