【摘 要】
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二、土地使用权价值的影响被兼并方以划拨方式取得土地使用权的,应当由兼并方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定交纳土地使用权出让金,所交纳的出让金应由兼并方列
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二、土地使用权价值的影响被兼并方以划拨方式取得土地使用权的,应当由兼并方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关规定交纳土地使用权出让金,所交纳的出让金应由兼并方列入无形资产,分期摊销.其会计分录为:借:无形资产贷:银行存款或其他应付款被兼并方虽是以划拨方式取得土地使用权的,但经政府批准不办理土地使用权出让手续的,被兼并方应按规定将转让房地产所获收益中的土地收益上交国家或经批准转作实收资本处理.假设净资产值为70万元,土地收益为30万元,将土地收益上交国家,会计分录如下:
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