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通过对连城县姑田镇毛竹低产林抵押贷款资产的评估与技术研究,阐述了毛竹低产林抵押贷款资产评估的技术方法,分析了制约毛竹低产林抵押贷款资产评估的几个关键性问题,揭示了影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的一些内在因素,研究表明院连城县姑田镇现实竹林多为低投入、低产出、低效益的“三低”毛竹林,毛竹低产林抵押贷款资产评估值应采用收益净现值法和年金资本化法分段计算;同一区域和时段,影响毛竹低产林抵押贷款资产评估值的主要内在因素是立竹株数和胸径。