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【摘 要】：住房公积金是一种长期的住房储金，其制度的实行，不仅改变了我国城镇的住房制度，而且对购房者个人权利的保障及企业自身的发展都有着深远的意义。
【关键词】：住房公积金制度；企业发展
中图分类号：F20文献标识码：B文章编号：1997-0668（2008）0210005-02
住房公积金是一种具有强制性、义务性和社会保障性的长期住房储金，住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举，实行住房公积金制度可逐步形成国家、集体和个人三者结合的筹资建房运行机制，有利于转变住房分配体制，增强职工购建住房支付能力，提高职工自我保障意识，加快住房的商品化和社会化，促进我国房地产业的稳健发展。同时，建立完善住房公积金制度对企业自身发展也有着更为深远的意义。
一、建立完善住房公积金制度不仅是企业的一项义务，更是一种社会责任
国务院《住房公积金管理条例》明确规定：我国用人单位必须为其职工建立住房公积金制度，缴存住房公积金是用人单位应尽的一项基本义务。而一位集团董事长也曾经讲过：一个对社会负责任的企业是实现国际化跨国经营的前提；从长远来看，企业主动积极地承担社会责任，不仅不会损害自身利益而且会更有助于提高自身竞争力。随着房价的上涨，中低收入者自己买房的梦想也将越来越难实现，帮助职工买得起房子已成为企业应尽的一种社会责任。具有很强社会性的住房公积金制度能够帮助中低收入者拥有一套住房，建立完善住房公积金制度就是担负起了圆职工住房梦的社会责任。故而建立完善住房公积金制度不仅是企业的一项义务，更是企业应该履行的一种社会责任。
二、建立住房公积金制度不仅不使企业受到损失，更有利于企业塑造外在形象和增强自身竞争力
为鼓励企业建立住房公积金制度，《住房公积金管理条例》明确规定为职工缴存的住房公积金可以在企业成本中列支，即在企业所得税前予以扣除。可见企业建立住房公积金制度所享受德国家优惠政策是显然的。同时据资料显示，企业在上市时，其中重要的一条硬性规定就是企业必须为其职工缴存住房公积金，把这点看成是企业守法经营的一个最根本要求；有些外商在寻找合作伙伴时，就把国内企业是否为职工购买了社保和住房公积金作为一个能否合作基础。如此看来，建立住房公积金制度对企业而言是十分的重要。建立完善住房公积金制度能充分调动员工的工作积极性，为企业创造出比以往更多的社会财富，近而增加收入、提高利润；建立完善住房公积金制度也将树立起企业守法经营的良好形象，会赢得员工、消费者的好评，更能赢得合作伙伴的青睐，将比竞争对手得到更多的商机，增强自身的竞争力。
三、建立住房公积金制度不仅能降低企业的住房成本支出，更有利于企业切实解决职工的"住房难"问题
"住房难"一直是困扰在很多人心头上的一个大问题，企业常常把"解决职工住房问题"作为吸引优秀人才的一个"金字招牌"。
一是租赁方式来解决职工住房问题。企业虽然为职工支付了部分或全部，但由于没有建缴住房公积金，职工买房时，不可能申请住房公积金政策性低息贷款，只能得到商业贷款买房，他必然饱受银行贷款所带来的高息痛苦。租赁方式不可以从根本上解决职工住房问题，也不能真正做到"让利于民"。
二是以建房方式。企业利用为骨干人才建造公寓的方法来解决住房问题，一方面会大大增加资金压力，除去土地成本及其他配套费用外，仅造价就1000元/平方；另一方面由于受土地宏观调控政策限制，国家已明令禁止在工业用地内建造职工住房。所以企业以后想以自建房方式来解决住房问题已被严格禁止了。
三是以购房方式。购房款要在税后的企业发展基金中开支，必然增加成本支出。如果缴纳住房公积金，为职工缴交的住房公积金可以在成本中列支，免交所得税。再者缴存住房公积金不需要一次性支付，企业还可以利用这些资金进行另外投资。所以只有企业建立了住房公积金制度，才能够切实解决他们的住房问题，让员工产生一种落地生根的"归属感"，激发出更多的工作热情，创造出更多的社会财富。实践证明住房公积金制度不但能吸引和留住优秀人才, 而且可使企业长期拥有一支稳定的、技术娴熟的、视厂如家的职工队伍，有效地减少"民工荒"现象，同时也有效地减轻企业在职工住房上的支出负担。
四、建立完善住房公积金制度不仅有利于帮助企业改善内部管理、提炼企业文化，更能帮助其实现 "百年老店"的梦想
大部分企业都已经建立了养老保险制度，如果再建立起住房公积金制度，企业内部就能形成一个完整的社会保障制度。健全的制度是一个企业改进和加强内部管理的根本保证，是"立企之本"。现代企业管理理念是以"人"为核心，有些跨国公司已经提出企业管理就是管人不是管事的理念，可看出"以人为本"的思想在现代管理中的重要性。"以人为本"的现代管理思想，很大程度上催发出先进的、成功的企业文化。企业文化是企业在一定社会、经济、文化背景下和一定时间内逐步形成和发展起来的稳定、独立的价值观以及以此为核心而形成的行为规范、道德准则、群体意识，风俗习惯。成功的企业文化对员工的潜移默化作用有时比物质激励更为有效。 住房公积金制度是一种人性化、社会性强的制度，企业建立了该项制度，更有利于自身文化的形成，更有利于提炼出企业文化的精髓。一个企业的文化会影响员工对该企业的根本看法，影响该企业的领导风格、领导方式、组织结构及其关系和企业控制职能的应用方式，而这些都是企业能否做成一个"百年老店"的最为主要因素。所以讲企业建立住房公积金制度不仅有助于改善和加强内部管理、成功企业文化的形成，更有助于其实现"百年老店"的梦想。
综上所述，建立完善住房公积金制度对企业发展的深远意义已经非常清楚。广大企业应该积极主动地为职工建缴企业住房公积金，努力完善住房公积金制度，让该项制度在企业的发展壮大中发挥出更多的潜能。
【关键词】：住房公积金制度；企业发展
中图分类号：F20文献标识码：B文章编号：1997-0668（2008）0210005-02
住房公积金是一种具有强制性、义务性和社会保障性的长期住房储金，住房公积金制度是我国城镇住房制度改革的一项创举，实行住房公积金制度可逐步形成国家、集体和个人三者结合的筹资建房运行机制，有利于转变住房分配体制，增强职工购建住房支付能力，提高职工自我保障意识，加快住房的商品化和社会化，促进我国房地产业的稳健发展。同时，建立完善住房公积金制度对企业自身发展也有着更为深远的意义。
一、建立完善住房公积金制度不仅是企业的一项义务，更是一种社会责任
国务院《住房公积金管理条例》明确规定：我国用人单位必须为其职工建立住房公积金制度，缴存住房公积金是用人单位应尽的一项基本义务。而一位集团董事长也曾经讲过：一个对社会负责任的企业是实现国际化跨国经营的前提；从长远来看，企业主动积极地承担社会责任，不仅不会损害自身利益而且会更有助于提高自身竞争力。随着房价的上涨，中低收入者自己买房的梦想也将越来越难实现，帮助职工买得起房子已成为企业应尽的一种社会责任。具有很强社会性的住房公积金制度能够帮助中低收入者拥有一套住房，建立完善住房公积金制度就是担负起了圆职工住房梦的社会责任。故而建立完善住房公积金制度不仅是企业的一项义务，更是企业应该履行的一种社会责任。
二、建立住房公积金制度不仅不使企业受到损失，更有利于企业塑造外在形象和增强自身竞争力
为鼓励企业建立住房公积金制度，《住房公积金管理条例》明确规定为职工缴存的住房公积金可以在企业成本中列支，即在企业所得税前予以扣除。可见企业建立住房公积金制度所享受德国家优惠政策是显然的。同时据资料显示，企业在上市时，其中重要的一条硬性规定就是企业必须为其职工缴存住房公积金，把这点看成是企业守法经营的一个最根本要求；有些外商在寻找合作伙伴时，就把国内企业是否为职工购买了社保和住房公积金作为一个能否合作基础。如此看来，建立住房公积金制度对企业而言是十分的重要。建立完善住房公积金制度能充分调动员工的工作积极性，为企业创造出比以往更多的社会财富，近而增加收入、提高利润；建立完善住房公积金制度也将树立起企业守法经营的良好形象，会赢得员工、消费者的好评，更能赢得合作伙伴的青睐，将比竞争对手得到更多的商机，增强自身的竞争力。
三、建立住房公积金制度不仅能降低企业的住房成本支出，更有利于企业切实解决职工的"住房难"问题
"住房难"一直是困扰在很多人心头上的一个大问题，企业常常把"解决职工住房问题"作为吸引优秀人才的一个"金字招牌"。
一是租赁方式来解决职工住房问题。企业虽然为职工支付了部分或全部，但由于没有建缴住房公积金，职工买房时，不可能申请住房公积金政策性低息贷款，只能得到商业贷款买房，他必然饱受银行贷款所带来的高息痛苦。租赁方式不可以从根本上解决职工住房问题，也不能真正做到"让利于民"。
二是以建房方式。企业利用为骨干人才建造公寓的方法来解决住房问题，一方面会大大增加资金压力，除去土地成本及其他配套费用外，仅造价就1000元/平方；另一方面由于受土地宏观调控政策限制，国家已明令禁止在工业用地内建造职工住房。所以企业以后想以自建房方式来解决住房问题已被严格禁止了。
三是以购房方式。购房款要在税后的企业发展基金中开支，必然增加成本支出。如果缴纳住房公积金，为职工缴交的住房公积金可以在成本中列支，免交所得税。再者缴存住房公积金不需要一次性支付，企业还可以利用这些资金进行另外投资。所以只有企业建立了住房公积金制度，才能够切实解决他们的住房问题，让员工产生一种落地生根的"归属感"，激发出更多的工作热情，创造出更多的社会财富。实践证明住房公积金制度不但能吸引和留住优秀人才, 而且可使企业长期拥有一支稳定的、技术娴熟的、视厂如家的职工队伍，有效地减少"民工荒"现象，同时也有效地减轻企业在职工住房上的支出负担。
四、建立完善住房公积金制度不仅有利于帮助企业改善内部管理、提炼企业文化，更能帮助其实现 "百年老店"的梦想
大部分企业都已经建立了养老保险制度，如果再建立起住房公积金制度，企业内部就能形成一个完整的社会保障制度。健全的制度是一个企业改进和加强内部管理的根本保证，是"立企之本"。现代企业管理理念是以"人"为核心，有些跨国公司已经提出企业管理就是管人不是管事的理念，可看出"以人为本"的思想在现代管理中的重要性。"以人为本"的现代管理思想，很大程度上催发出先进的、成功的企业文化。企业文化是企业在一定社会、经济、文化背景下和一定时间内逐步形成和发展起来的稳定、独立的价值观以及以此为核心而形成的行为规范、道德准则、群体意识，风俗习惯。成功的企业文化对员工的潜移默化作用有时比物质激励更为有效。 住房公积金制度是一种人性化、社会性强的制度，企业建立了该项制度，更有利于自身文化的形成，更有利于提炼出企业文化的精髓。一个企业的文化会影响员工对该企业的根本看法，影响该企业的领导风格、领导方式、组织结构及其关系和企业控制职能的应用方式，而这些都是企业能否做成一个"百年老店"的最为主要因素。所以讲企业建立住房公积金制度不仅有助于改善和加强内部管理、成功企业文化的形成，更有助于其实现"百年老店"的梦想。
综上所述，建立完善住房公积金制度对企业发展的深远意义已经非常清楚。广大企业应该积极主动地为职工建缴企业住房公积金，努力完善住房公积金制度，让该项制度在企业的发展壮大中发挥出更多的潜能。