【摘 要】
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我国商品房预售制度中存在严重的利益失衡。文章基于保护预购人权益的视角,分析预购人所面临的主要法律风险,然后结合发达国家和地区的立法经验,从预售合同事先审查、预售信
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我国商品房预售制度中存在严重的利益失衡。文章基于保护预购人权益的视角,分析预购人所面临的主要法律风险,然后结合发达国家和地区的立法经验,从预售合同事先审查、预售信息披露和预购款托管三方面提出完善措施。
There is a serious imbalance of interest in China’s real estate pre-sale system. Based on the perspective of protecting the interests of pre-purchasers, the article analyzes the main legal risks faced by pre-buyers, and then puts forward perfecting measures from three aspects: pre-sale contract pre-examination, pre-sale information disclosure and pre-paid custody combining with the legislative experience in developed countries and regions.
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