浅谈建筑施工中的管理与协调

来源 :中小企业管理与科技·上旬刊 | 被引量 : 0次 | 上传用户:ufs6756dude
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  摘要:施工中各专业之间协调与配合,直接关系到工程的质量与品质,本文分析了施工中各专业协调管理的重要性及产生问题的原因,并给出了做好协调工作的方法。
  关键词:建筑施工 协调管理 工程技术 施工管理
  
  1 出现和产生问题的原因
  现代建筑无论是何使用功能,高尖端还是普通的建筑物,都存在专业协调的问题。要建造一个高质量、高标准的建筑产品,是贯穿全部项目过程中各专业之间的协调与配合是至关重要和不容忽视的,一项工作他包含内部协调和外部协调,其中内部协调的好坏不仅影响施工进度更直接影响工程的质量与品质。
  先看看施工中各专业协调问题的实例:某住宅工程分包水电的安装队,在埋设开关线时没有注意到门的开启方向,结果待门安装好后,发现开关的位置正好在门后边,使用起来十分不便,只能重新埋管改线路。另一个是某甲方人员按电梯生产厂家提供的电梯尺寸,让设计院设计电梯井施工图。而设计人员,就按原尺寸进行设计,结果电梯运到现场后发现,电梯轿厢尺寸比电梯井的尺寸大了200毫米,原来设计人员把电梯厂家标注的净空尺寸当成电梯井的轴线尺寸。
  在工程施工过程中,出现和产生这样问题的例子并不少见,像消防、煤气安装等,由于是有关部门指定的专业施工队,与土建及其他专业队之间配合往往会出现一些问题。这些问题到了工程主体完工被发现时已很难处理,并因此带来了种种问题和隐患。
  出现上述问题的原因可以说很多,牵涉到设计,施工,业主,项目承包人及各专业队伍、监理等多个技术工种、及其他单位部门的方方面面。归纳起来主要有如下几点:
  2 施工管理
  2.1 了解工程概况,有备而战 怎样做施工前的准备工作呢?首先要熟悉施工图纸、有关技术规范和操作规程,了解设计要求及细部、节点做法,弄清有关技术资料对工程质量的要求;其次要熟悉施工组织设计及有关技术经济文件对施工顺序、施工方法、技术措施、施工进度及现场施工总平面布置的要求;弄清完成施工任务中的薄弱环节和关键部位;最后对施工现场进行勘察和了解,要清楚、全面了解工程,掌握工程概况,必须亲自到现场进行勘察、有利于更好地实施管理,落实施工方法,更好地完善工作。
  2.2 实行目标组织 实行有目标的组织协调控制是基层施工技术的一项十分关键的工作。做好施工准备,向施工人员交代清楚施工任务要求和方法,是为完成施工任务,实现建筑施工整体目标创造了一良好的施工条件。尤其重要的是在施工全过程中按照施工组织设计和有关技术、经济文件的要求,围绕着质量、工期、成本等制定施工目标,在每个阶段、每个工序、每项施工任务中积极组织平衡,严格协调控制,使施工中人、财、物和各种关系能够保持最好的结合,确保工程的顺利进行。
  2.3 安全管理,预防为主 安全管理工作,在建筑行业上,是一项重点工作,安全工作的好坏是直接影响某一个企业名誉和这个单位的管理工作的素质。因此,在施工管理工作上,一定要把安全教育工作放在施工管理工作中的首位,若忽视了施工安全的管理,那是最大的隐患,是最大的危险,是施工管理工作中最大的错误,而且安全管理的好坏是牵连到人的生命,所以安全是企业中的命脉。作为施工管理人员必须要做足安全措施,对所有的进场人员要做好安全教育与宣传工作。要以预防为主,安全第一。让他们自觉遵守安全规则,执行安全措施,这样才能保障企业生存和工程的效益。
  3 施工协调管理
  3.1 同设计单位之间的工作协调
  3.1.1 项目经理部将与设计院联系,进一步了解设计意图及工程要求,根据设计意图,完善我们的施工方案,并协助设计院完善施工图设计。
  3.1.2 对施工中出现的情况,除按建筑师、监理的要求及时处理外,还应积极修正可能出现的设计错误,并会同业主、建筑师、监理及分包方按照总进度与整体效果要求,验收小样板间,进行部位验收、中间质量验收和竣工验收等。
  3.1.3 根据业主指令,组织设计方参加机电设备,装饰材料、卫生洁具等选型、选材和定货,参加新材料的定样采购。
  3.1.4 协调各施工分包单位在施工中需与建筑师协商解决的问题,协助建筑师解决诸如多管道并列等原因引起的标高、几何尺寸的平衡协调工作,协助建筑师解决不可预测因素引起的地质沉降、裂缝等变化。
  3.2 与监理工程师工作的协调
  3.2.1 在施工全过程中,严格按照经发包方及监理工程师批准的“施工组织总设计大纲”、 “施工组织设计”进行各分包施工单位的质量管理,在分包单位自检和项目管理部专检的基础上,接受监理工程师的验收和检查,并按照监理工程师提出的要求,予以整改。
  3.2.2 贯彻项目管理部已建立的质量控制、检查、管理制度,并根据此对各分包单位予以控制,确保产品达到优良,项目经理部对整个工程产品质量负有最终责任,任何分包单位的工作失职,失误均视为本项目经理部的失误,因而杜绝现场施工分包单位不服从监理工作的不正常现象发生,使监理工程师的一切指令得到全面的执行。
  3.2.3 所有进入现场的成品、半成品、设备、材料、器具均主动向监理工程师提交产品合格证或质保书,按规定使用前需进行材料复试,主动提交复试结果报告,使所用的材料、设备不给工程造成浪费。
  3.2.4 按部位或分项工序检验的质量,严格执行,上道工序不合格,下道工序不施工,使监理工程师能顺利开展工作。在现场质量管理工作中,维护好监理工程师的权威性。
  3.3 与分包单位间的协调
  3.3.1 项目经理部会同公司总部对选定的分包单位予以考察,并采用竞争录用的方法,使所选择的分包单位(含供应商),无论是资质、管理、经验都符合工程要求。
  3.3.2 责成分包单位严格按“施工组织设计”、 “施工总进度计划”编制实施“单项工程进度计划”和“单项工程施工组织设计”,建立质保体系,确保“施工组织设计”所规定的总目标的实现。
  3.3.3 责成分包单位所选用的设备、材料必须事前征得业主和项目经理部的审定,严禁擅自代用材料和使用劣质材料。
  3.3.4 分包单位进场前均与本项目经理部签定工程承包合同,严格以合同条款来检查落实分包单位的责任、义务。任何分包单位的失误,均应视作本项目经理部的工作失误。
  3.3.5 本项目经理部将以各个指令,组织指挥各分包施工单位科学合理地进行作业生产,协调施工中所产生的各类矛盾,以合同中明确的责任,完工产品对项目经理部负责,使产品不污、不损。
  4 做好协调工作的方法
  从理论上讲,协调工作并不十分复杂,只要我们在施工中能严格按规范要求做好每一道工序,并及时进行工序交接,也许就不会出现上面所说的矛盾,至少会大大减少问题的出现。但在实际工作中,由于上述人为的、技术上、管理上的因素,各专业之间存在的问题和矛盾是非常突出且非常琐碎,我们究竟应该如何处理和解决这些问题呢?
  4.1 提高认识协调工作的重要性 作为工程的建设者、管理者。从设计、监理到施工的各专业班主首先要从对业主、用户负责的角度认识问题,要从履行合同中自己的责任义务,认真对待协调问题。同时,从提高行业标准,做好各专业的协调工作。
  4.2 建立科学的管理模式 这里所强调的加强管理,是指在现有管理水平的基础上,针对影响工程质量品质的一些关键问题,从技术上、人事制度上建立更有效的、更加科学的管理体制,达到进一步提高管理水平的目的。
  5 結论
  综上所述,随着现代建筑的科技含量越来越高、施工新技术与新产品的日益更新发展,施工中协调工作的牵涉面越来越广,施工中各专业的协调对施工的重要性愈显突出,我们只有加强这方面的管理,把问题、隐患消灭在萌芽状态,保证工程质量,从而得到最好的建筑产品。
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