基于“拐点论”的湖南房价走势分析

来源 :湖南城市学院学报(人文社会科学版) | 被引量 : 0次 | 上传用户:linzh
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自2000年我国房地产业步入新一轮景气周期以来,湖南房价一直处于上升过程中.目前在高位运行的湖南房价既有其合理性,也有其不合理性.合理性在于与其它省份相比,湖南整体房价还不是很高,涨幅也不大;不合理性在于房价收入比偏高,中低档住房价格涨幅居前.影响湖南房价未来走势的因素是多方面的,既有推动因素,也有制约因素.在各种因素的综合作用下,湖南房价近期内还难以出现由涨到跌的“拐点”,但上涨速度应会趋缓.
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