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现代资产评估自20世纪80年代中期被引进我国后，已经经历了二十多年的时间，并且取得了长足的发展。在现代市场经济中，资产评估在推动市场秩序，保障各类产权交易主体利益等方面发挥了重要作用。资产评估是对资产价值的评定估算，这项工作既有客观性，又有主观性；既考虑资产客观存在的现实状况，又考虑评估人员对评估对象的现状及其活力能力的分析判断，存在一定的风险。因此，研究探讨资产评估的理论和方法，并发现和规避评估风险有很大的现实意义。