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研究了以类型为基础，试点城镇土地定级估价为参考，样点地租地价资料为依据，建立了一定地区范围内城镇土地等级体系的理论和方法。新疆生产建设兵团农垦城镇土地等级体系的案例研究表明了这一方法的合理性和可行性。其研究成果不仅为兵团农垦城镇的土地管理提供了科学依据，同时为其它地区城镇土地等级体系的建立提供了研究实例。