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截至20世纪80年代末,上海公寓的发展大致可以分为三个阶段：1950年代到1970年代初为第一阶段,出于政治和经济上的缘故,普通住宅设计建设大量性发展类似宿舍形态的居住模式;＂文化大革命＂后期到改革开放以前为第二阶段,住宅开始出现＂独门独户＂的形式;改革开放到住宅商品化的初步实行为第三阶段,这是上海住宅设计全面＂复苏＂至关重要的时期。