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摘要：在建筑施工过程中发生渗漏问题是较为常见的现象，作为建筑施工中的一大质量问题，渗漏问题难以满足当代居民对房屋的需求，甚至会由于渗漏的严重性而导致相关安全事故的发生。由此可见，防渗漏施工技术的应用已成为大势所趋，只有进一步融合防渗漏技术与建筑施工，才能较好地提高建筑施工的质量与水平，更好地符合人们的居住需求，从而进一步推动建筑业的可持续发展，当然，这也是建筑企业提高自身竞争力的重要途径。
关键词：建筑工程;防渗漏;技术;运用
0引言
建筑渗漏问题不仅影响人们的生活和工作质量，同时也对企业形象造成不同程度的影响，严重时甚至可能引发各种安全事故。因此，为了更好地解决建筑渗漏问题，施工企业有必要深入调查分析、研究并总结造成建筑渗漏的原因，要求施工企业基于工程施工要求和实际情况，采取合适的防渗漏技术，同时通过合理化设计、规范化施工、严控选材和科学监督，从而杜绝建筑渗漏问题的发生。
1建筑施工应用防渗漏施工技术的必要性
施工环境和施工技术对建筑工程施工有着直接影响，因此前期的操作不当可能导致建筑工程在后期的使用过程中出现渗漏现象，这也是防渗漏施工技术在建筑工程施工过程中广泛应用的主要原因之一。经过实际调查可知，使用过程中最容易出现渗漏的地方是屋面、地下室、卫生间等部位，与其他区域相比较，使用过程中发生渗水漏水现象的区域主要是日常生活中用水频繁，因此在前期施工过程中要做好针对性的防水保护。建筑工程的使用过程中一旦发生渗漏现象，不仅会造成区域影响，而且随着情况的不断恶化会导致墙体出现大面积的潮湿，对整体建筑工程的稳定和安全造成了较大负面影响。在建筑工程的前期施工过程中通过防渗漏技术做好相关的防渗漏措施不仅可以降低后期使用过程中渗水漏水现象的发生率，而且可以对建筑工程的安全性和稳定性提供基础保障。
2建筑工程出现渗漏的原因
2.1外界因素
外因是在建筑建设或使用期间，因受到人为因素的影响，导致原有的建筑墙体或管道受到外界不同程度影响发生形变或裂痕，出现的渗漏现象。例如，在装修过程中，对房屋管道进行了简单处理，没有对管道接口、转角地方进行科学的防水、防渗漏。所以，在后期建筑使用时会在排水位置或墙角，出现不同程度的渗漏问题。在建筑施工过程中，顶层的防渗漏设计和施工存在漏洞和质量问题，会在使用过程中受自然环境的影响出现渗漏。此外，在建筑使用中，建筑的墙体、地基和排水管道等在长期使用中受到腐蚀、挤压等外力造成的受损，导致建筑墙体逐渐变薄，长此以往出现不同程度的渗漏，影响建筑的使用。例如，一些老旧楼房存在的管道渗漏问题，都是因常年使用、各种零部件严重损耗而造成的。
2.2内部因素
2.2.1设计原因
在建筑实际施工時，有较多的设计者检测建材质量时采用抽样检测，墙体加固、防水工程等并没有建立在严密的计算上，只凭个人工作经验，在设计中缺乏安全性，导致建筑在后期使用中整体防水和防渗漏功能较差，出现不同程度的渗漏问题。
2.2.2施工原因
造成建筑出现渗漏与施工工艺、安全意识存在巨大关系。当建筑地基出现沉降，就会造成墙体塌陷，导致建筑内部管道受损出现裂缝。在对建筑墙体或隐蔽工程施工时，使用材料的比例也会对墙体产生一定的影响，若混凝土材料在使用之前没有进行充分的搅拌，那么，在实际使用中就会出现孔洞、麻面等问题，减弱墙体承载力，也影响其防水、防渗能力的发挥。在对特殊部位加固与密封时，仅仅只是在表面上比较完善，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，建筑就会出现渗漏
3防渗漏施工技术在建筑工程中的应用
3.1防渗漏施工技术在墙面上的应用
墙面是建筑物中最容易出现渗漏的位置，同时也是建筑物的主体，因此必须在墙面施工中应用好防渗漏施工技术，以避免墙面的渗漏问题。一般在对建筑外墙进行施工时，首先要对小砌块的质量进行检测，确保其符合墙体砌筑的要求。而且在真正投入使用之前，必须要对这些小砌块进行养护，时间在28小时左右，然后才能真正应用到墙体砌筑当中。其次，小砌块儿在使用之前从通常都需要先运输到施工场地并储存一段时间，在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，储存过程中要注意和其他建筑材料不能在同一个位置共同储存，以免其受其他材料的影响而发生过于严重的收缩。最后，做好对建筑墙体的和观察。在墙体砌筑完成之后要定期检查混凝土的收缩情况，同时查看是否因为过度收缩而出现了裂缝，如果出现裂缝要及时处理。另外为了避免这种问题的发生，要做好墙体养护，尤其是在混凝土结构的施工结束以后，需要依据外界环境变化定时在墙体上洒水，以保证其外部还是联合内部的一致性，以避免因为内外部水分含量差距过大而出现膨胀裂缝。通常情况下墙体的墙面含水需要控制在10%-15%之间。当保温施工结束以后需要观察抹灰层的干燥情况，当抹灰层开始干燥以后，必须要仔细检查外墙，如果发现空鼓或者裂缝要及时解决，同时对墙体进行遮阴和喷水，保持抹灰层内外含水量的一致。
3.2防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。
3.3防渗漏施工技术在屋面施工中的应用
屋面的防渗漏施工也是非常重要的一个环节，通常在对屋面进行施工时需要留出一定空间，用于为屋面板提供保护，然后需要依据相关的使用标准对屋面防渗层进行处理，最后再进行浇筑和振捣。此时最重要的一点是浇筑和振捣完成以后必须要做好混凝土的养护工作，将混凝土收缩控制在合理范围内避免，避免因为或多收缩而出现变形或者裂缝。对屋面的高温层进行施工时，可以依据实际需求预留分离层，这样可对高温层提供保护，使稿温层不必因为水量过多而导致出现裂缝。
3.4防渗漏施工技术在厨卫间中的应用
基于建筑物的使用功能和区域结构特点，厨卫区域被认为是用水量最大的区域，且相较于其他空间结构，该区域发生渗水漏水的概率最大，这主要是因为渗漏危险点最常发生在水源集中的区域，而且很可能蔓延至建筑物其他区域。而对于厨卫防渗漏施工，要在容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴区域等区域铺设防水层，以起到良好的防水作用，并且在管道连接部位要使用符合施工需求的防渗漏材料。
结束语：随着经济社会的不断进步，大部分人对于房屋的质量有着更高的追求，与此同时，相关建筑企业如雨后春笋般增长，建筑施工企业的竞争压力越来越大，想要脱颖而出就需要加强自身的技术水平建设。而防渗漏问题作为当前社会普遍关注的问题之一，建筑企业正进行相关改革，通过空置房屋建筑施工的材料提高防渗漏施工技术的水平及合理进行建筑施工的相关设计等措施从而进一步将防渗漏施工技术较好地运用在建筑施工中，提高房屋建设的质量，促进建筑施工业的可持续发展。
参考文献：
[1]宋朝山.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：92-93.
[2]陈鹏.建筑工程防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（03）：26-27.
[3]刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究，2016（05）：37+68.
[4]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（04）：69-71.
[5]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2014（01）：370+372.
关键词：建筑工程;防渗漏;技术;运用
0引言
建筑渗漏问题不仅影响人们的生活和工作质量，同时也对企业形象造成不同程度的影响，严重时甚至可能引发各种安全事故。因此，为了更好地解决建筑渗漏问题，施工企业有必要深入调查分析、研究并总结造成建筑渗漏的原因，要求施工企业基于工程施工要求和实际情况，采取合适的防渗漏技术，同时通过合理化设计、规范化施工、严控选材和科学监督，从而杜绝建筑渗漏问题的发生。
1建筑施工应用防渗漏施工技术的必要性
施工环境和施工技术对建筑工程施工有着直接影响，因此前期的操作不当可能导致建筑工程在后期的使用过程中出现渗漏现象，这也是防渗漏施工技术在建筑工程施工过程中广泛应用的主要原因之一。经过实际调查可知，使用过程中最容易出现渗漏的地方是屋面、地下室、卫生间等部位，与其他区域相比较，使用过程中发生渗水漏水现象的区域主要是日常生活中用水频繁，因此在前期施工过程中要做好针对性的防水保护。建筑工程的使用过程中一旦发生渗漏现象，不仅会造成区域影响，而且随着情况的不断恶化会导致墙体出现大面积的潮湿，对整体建筑工程的稳定和安全造成了较大负面影响。在建筑工程的前期施工过程中通过防渗漏技术做好相关的防渗漏措施不仅可以降低后期使用过程中渗水漏水现象的发生率，而且可以对建筑工程的安全性和稳定性提供基础保障。
2建筑工程出现渗漏的原因
2.1外界因素
外因是在建筑建设或使用期间，因受到人为因素的影响，导致原有的建筑墙体或管道受到外界不同程度影响发生形变或裂痕，出现的渗漏现象。例如，在装修过程中，对房屋管道进行了简单处理，没有对管道接口、转角地方进行科学的防水、防渗漏。所以，在后期建筑使用时会在排水位置或墙角，出现不同程度的渗漏问题。在建筑施工过程中，顶层的防渗漏设计和施工存在漏洞和质量问题，会在使用过程中受自然环境的影响出现渗漏。此外，在建筑使用中，建筑的墙体、地基和排水管道等在长期使用中受到腐蚀、挤压等外力造成的受损，导致建筑墙体逐渐变薄，长此以往出现不同程度的渗漏，影响建筑的使用。例如，一些老旧楼房存在的管道渗漏问题，都是因常年使用、各种零部件严重损耗而造成的。
2.2内部因素
2.2.1设计原因
在建筑实际施工時，有较多的设计者检测建材质量时采用抽样检测，墙体加固、防水工程等并没有建立在严密的计算上，只凭个人工作经验，在设计中缺乏安全性，导致建筑在后期使用中整体防水和防渗漏功能较差，出现不同程度的渗漏问题。
2.2.2施工原因
造成建筑出现渗漏与施工工艺、安全意识存在巨大关系。当建筑地基出现沉降，就会造成墙体塌陷，导致建筑内部管道受损出现裂缝。在对建筑墙体或隐蔽工程施工时，使用材料的比例也会对墙体产生一定的影响，若混凝土材料在使用之前没有进行充分的搅拌，那么，在实际使用中就会出现孔洞、麻面等问题，减弱墙体承载力，也影响其防水、防渗能力的发挥。在对特殊部位加固与密封时，仅仅只是在表面上比较完善，一旦受到水或腐蚀液体的侵蚀，建筑就会出现渗漏
3防渗漏施工技术在建筑工程中的应用
3.1防渗漏施工技术在墙面上的应用
墙面是建筑物中最容易出现渗漏的位置，同时也是建筑物的主体，因此必须在墙面施工中应用好防渗漏施工技术，以避免墙面的渗漏问题。一般在对建筑外墙进行施工时，首先要对小砌块的质量进行检测，确保其符合墙体砌筑的要求。而且在真正投入使用之前，必须要对这些小砌块进行养护，时间在28小时左右，然后才能真正应用到墙体砌筑当中。其次，小砌块儿在使用之前从通常都需要先运输到施工场地并储存一段时间，在这个过程中要对小砌块的收缩进行密切关注和严格检测，储存过程中要注意和其他建筑材料不能在同一个位置共同储存，以免其受其他材料的影响而发生过于严重的收缩。最后，做好对建筑墙体的和观察。在墙体砌筑完成之后要定期检查混凝土的收缩情况，同时查看是否因为过度收缩而出现了裂缝，如果出现裂缝要及时处理。另外为了避免这种问题的发生，要做好墙体养护，尤其是在混凝土结构的施工结束以后，需要依据外界环境变化定时在墙体上洒水，以保证其外部还是联合内部的一致性，以避免因为内外部水分含量差距过大而出现膨胀裂缝。通常情况下墙体的墙面含水需要控制在10%-15%之间。当保温施工结束以后需要观察抹灰层的干燥情况，当抹灰层开始干燥以后，必须要仔细检查外墙，如果发现空鼓或者裂缝要及时解决，同时对墙体进行遮阴和喷水，保持抹灰层内外含水量的一致。
3.2防渗漏施工技术在建筑门窗中的应用
门窗上的渗漏在建筑物中也比较常见，因此做好这一部分对防渗漏施工技术的应用也非常必要。在门窗施工过程中，必须要严格开展施工管理，确保其符合施工标准的要求，同时检查门窗的密封性，尤其是门窗接缝处的密封处理一定要做好。门窗接缝处密封最重要的位置是门窗和墙体的连接处，这个部分的密封要连同施工和防水剂共同进行，因为要合理控制窗体和窗口之间的长度，通常都需要控制在50毫米以内。在安装门窗过程中，要严格遵守标准要求，使互相之间的连接更加有效，以此避免连接处出现渗漏。另外还要考虑到门窗位置的排水，要保证雨水能够顺利排除，而不是向内部渗漏。
3.3防渗漏施工技术在屋面施工中的应用
屋面的防渗漏施工也是非常重要的一个环节，通常在对屋面进行施工时需要留出一定空间，用于为屋面板提供保护，然后需要依据相关的使用标准对屋面防渗层进行处理，最后再进行浇筑和振捣。此时最重要的一点是浇筑和振捣完成以后必须要做好混凝土的养护工作，将混凝土收缩控制在合理范围内避免，避免因为或多收缩而出现变形或者裂缝。对屋面的高温层进行施工时，可以依据实际需求预留分离层，这样可对高温层提供保护，使稿温层不必因为水量过多而导致出现裂缝。
3.4防渗漏施工技术在厨卫间中的应用
基于建筑物的使用功能和区域结构特点，厨卫区域被认为是用水量最大的区域，且相较于其他空间结构，该区域发生渗水漏水的概率最大，这主要是因为渗漏危险点最常发生在水源集中的区域，而且很可能蔓延至建筑物其他区域。而对于厨卫防渗漏施工，要在容易发生渗漏现象的下水道连接部位、洗浴区域等区域铺设防水层，以起到良好的防水作用，并且在管道连接部位要使用符合施工需求的防渗漏材料。
结束语：随着经济社会的不断进步，大部分人对于房屋的质量有着更高的追求，与此同时，相关建筑企业如雨后春笋般增长，建筑施工企业的竞争压力越来越大，想要脱颖而出就需要加强自身的技术水平建设。而防渗漏问题作为当前社会普遍关注的问题之一，建筑企业正进行相关改革，通过空置房屋建筑施工的材料提高防渗漏施工技术的水平及合理进行建筑施工的相关设计等措施从而进一步将防渗漏施工技术较好地运用在建筑施工中，提高房屋建设的质量，促进建筑施工业的可持续发展。
参考文献：
[1]宋朝山.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].建筑技术开发，2020，47（05）：92-93.
[2]陈鹏.建筑工程防渗漏施工技术的应用分析[J].建材与装饰，2020（03）：26-27.
[3]刘薇.建筑工程防渗漏施工技术分析[J].工程技术研究，2016（05）：37+68.
[4]袁玉平.浅谈建筑施工中防渗漏施工技术[J].建设监理，2015（04）：69-71.
[5]肖正书.探究防渗漏施工技术在房屋建筑工程中的运用[J].中华民居（下旬刊），2014（01）：370+372.