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多年来，中国资产证券化的呼声此起彼伏，不绝于耳。但迫于国内货币市场与资本市场的各自为政、分业经营以及资产证券化方面法律法规的缺失，中国资产证券化仍没能取得实质的进展。国家开发银行此次向上级提交了《国家开发银行资产证券化操作问题分析》报告，并以此为契机，将试水中国住房抵押贷款证券化。面对着中国资产证券化条件的层层障碍，国家开发银行能否拔得头筹，本文对此进行了探讨。